房屋的事实订立商品房买卖合同的;(三)订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的;(四)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的;(五)违反合同约定，迟延 第(一)、(二)、(三)项规定情形之一的，导致合同目的不能实现、合同无效或者被撤销、解除的，消费者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， ...
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人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的 补办手续，可并处罚款;(三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，可并处罚款。第十七条 当事人 ...
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房产的现值，以具备评估资质的房产评估机构评估的价值为准。㈢房产抵押应向县级以上房地产管理部门办理抵押登记手续。㈣房产抵押期间，抵押人不得转让、出租、重复抵押或 追偿；其价款超过应偿还部分，剩余款项退还出质人。㈢无论何种原因导致质押无效，出质人对借款合同项下借款本息的清偿仍承担连带责任。㈣在借款本息未 ...
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房屋转达租应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人书面同意，并按本办法规定办理登记备案手续。第二十四条：转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期， 按有关规定追究其经济或法律责任。四、出租违章建筑物的，租赁合同无效。第二十八条：租赁房屋不履行下列手续的，处以租金百分之十至百分之三十的罚款：一 ...
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进行房屋租赁的，应当签订书面租赁合同，并持租赁合同和下列材料向租赁主管部门登记备案：?(一) 房屋所有权证书；?(二) 当事人的合法证件；?(三) 企业名称预先核准通知书；?(四) 营业执照；?(五) 企业 ...
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审批涉外房地产开发企业和组织涉外项目洽谈；(六)审定市政府公益事业资产出租、转让、抵押事项；(七)审查、决定综合开发建设的其他重要事项。第七条大庆市人民政府城市 各有关部门不予办理后续手续，市房产部门不予办理《商品房预售许可证》及房屋产权登记。第五章开发项目建设第二十二条开发企业必须按照《开发项目建设 ...
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；(四)权属有争议的；(五)属违法违章建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；( 按有关规定追究其经济或法律责任。四、出租违章建筑物的，租赁合同无效。第二十八条：租赁房屋不履行下列手续的，处以租金百分之十至百分之三十的罚款：一 ...
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四)属违章建筑的；(五)不符合安全使用标准的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)已由市房管局发布房屋拆迁公告的；(八)法律、法规禁止的。第十二条 限期补办手续，并可处以罚款；(三)未得到出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。第五十一条 当事人 ...
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公约行为的，应当依据有关规定或者业主临时公约、业主公约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。第三十条 改正，代为改正的费用由当事人承担。附有违法建筑并结构相连的房屋，房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记。第四十三条 业主、使用人违反本规定第二十八 ...
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。各地要切实加强土地证书的管理，凡无我部授权印制并统一编号的证书一律无效，任何部门都不得颁发使用。 四、鉴于土地证书涉及面广，影响较大，又正值 使用权。－－摘自《中华人民共和国土地管理法》第十一条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。－－摘自《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条依法改变 ...
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