发展集资建房和合作建房，继续鼓励城镇居民个人建房。采取预付定金、分期付款、房产抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收建房资金，加快住房建设。 划拨方式供应外，其他新增建设用地，首先是商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程建设用地，要逐步采用土地使用权的有偿有限期转让，凡经营性项目 ...
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建设的，要依法进行处罚并责令有关房地产开发企业按期动工开发建设。对超过土地出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，要按规定征收土地闲置费；满2 含两年)转让的，销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。各商业银行要加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款 ...
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地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金行为。土地使用者将房屋作为主要条件与其他单位和个人进行合资、合作的，其土地使用权应比照土地使用权 与承租人在签订租赁合同后十日内，到土地管理部门办理登记。第六章土地使用权抵押第二十五条土地使用权可以向银行或其他金融机构作贷款、债务和其他 ...
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土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建设与利用第十条本合同 土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地 ...
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、私下交易。第十四条交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件到当地房地产 服务行为。第二十一条各专业银行要大力支持所购房改房上市交易工作，积极开展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房贷款 ...
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企业和外资企业（以下简称外商投资企业）商品房屋的买卖（包括预售、预购）、房屋抵押和房屋、设备租赁所签订的协议、合同； （三）证明外商投资企业因生产或 五）证明外商投资企业因向国内银行贷款所签订的协议、合同和抵押（包括房产抵押、设备抵押、产品抵押、股权抵押、有价证券抵押）贷款书及不可撤销的担保书等； （ ...
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一）尚未付清商品房总房价款或者抵押贷款购房的，转让人应当事先征得房地产开发企业或者贷款银行的同意，并与受让人订立预购商品房转让合同；（二）已付清商品房总 企业应当在１０日内书面通知购房人，购房人应当自接到通知之日起３０日内办理房屋所有权登记和土地使用权登记，房地产开发企业应当给予必要的协助。第六章争议 ...
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商品房预售许可证。已经批准预售的商品房项目，不得再用土地使用权证到银行办理抵押贷款。核发预售许可证后应在土地使用权证上予以注明，防止房地产开发企业再 制度，加强对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，不得审批或同意其新开工项目，防止“半拉子”工程 ...
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各贷款项目单位：根据你单位与我行签订的《借款合同》以及我行贷款项目管理有关办法和规定：借款项目单位在项目竣工验收后１２个月内向国家开发银行提供《贷款项目执行报告》（一式二份 －－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜１｜房屋及建筑物｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－｜－ ...
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登记备案手续，税费缴交按国家有关规定执行；(五)申请人持已登记备案的合同到房屋所在地的街道办事处、镇政府办理租赁补贴发放手续；(六)街道办事处、镇政府将发放 经批准符合公房租金核减条件的申请对象，可直接到市国土房管局各区分局或房屋产权单位办理公房租金核减手续。对经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭 ...
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