使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务。第三条境内外的公民、法人或者其他组织，可以依法 的；㈨有关法律、法规禁止出租的其他情形。第三十八条房屋所有权人出租房屋的须依法纳税，并应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人使用，并承担房屋 ...
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人民代表大会常务委员会第十八次会议批准）目录第一章总则第二章房地产转让第三章商品房预售第四章房屋租赁第五章房地产抵押第六章房地产价格管理和评估第七章中介服务 六）双方认为应当约定的其他事项。第二十一条房屋租赁双方应当在签订合同之日起十五日内持房屋所有权证件、租赁合同和身份证明向市、县（市）房产管理部门 ...
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使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务。第三条境内外的公民、法人或者其他组织，可以依法 的；㈨ 有关法律、法规禁止出租的其他情形。第三十八条房屋所有权人出租房屋的须依法纳税，并应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人使用，并承担房屋 ...
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行为。 【抵押金额】是指抵押物的实际价值。 (三)房屋租赁 【房屋租赁】是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。 【公积金贷款】 是指统计期末，住房置业 ...
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管理，均应当遵守本条例。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、 六）双方认为应当约定的其他事项。第二十一条房屋租赁双方应当在签订合同之日起十五日内持房屋所有权证件、租赁合同和身份证明向市、县（市）房产管理部门 ...
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.在做出转让地段决定的同时，必要时应做出规定公共地役权的决定。 在转让地段时，所有权不得转移到属于国家或市政所有的、只为了保障坐落在该地段上的不动产而不加利 第一部分第四章生效前被购买为私有的，同时签订了规定可以赎买该房屋或非生活用房的租赁合同，则该房屋或非生活用房，应根据独资企业资产购买者与房屋或非 ...
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，经同级土地行政主管部门核实，由同级人民政府更换土地使用权证书。第十六条转让以划拨方式取得土地使用权用于经济适用住房建设的，应当经有批准权的人民政府批准。 ，可以依法出租。第二十五条房屋租赁应当签订书面租赁合同。房屋出租人在租赁期限内转让房屋所有权的，应当提前二个月通知房屋承租人；租赁期不满二个月的 ...
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作不实的申报。第四条地上建筑物、其他附着物所有权转让、抵押的，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。 指房屋所有权人、土地使用权人作为出租人将其房屋、场地出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十条房地产租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同， ...
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发生法律效力的文件向房地产登记机构办理登记：?（一）人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施；?（二）行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向 ...
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还应当提交共有人同意出租的书面证明；转租房屋的还应当提交原租赁合同及房屋所有权人同意转租的书面证明；出租代管房屋的，还应当提交委托代管人授权出租的书面 对责任者给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、涂改、转让、出借、出租商品房预售许可证的，责令限期改正，没收违法所得，并处违法所得1% ...
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