牢固，可以正常居住、使用；（二）其建筑、消防设施、出入口和通道等，应符合消防安全和治安管理规定；（三）与生产、储存易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的厂、库 ；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）租赁纠纷的处理；（十）当事人约定 ...
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拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改，但租赁双方另有协议的除外。第三十一条拆除有产权 理由不得拒绝迁往安置住房、腾退周转过渡房。第四十八条由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人延长过渡期限的，拆迁人按照规定标准付给过渡费外，还必须按照以下 ...
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取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）公告拆迁范围内的；（九 责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其它条款。第八条房屋租赁期限由双方议定，但最长不得超过该房屋座落范围 ...
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委托合同，并自房屋拆除委托合同订立的15日内，报市房屋拆迁管理部门备案。房屋拆除应当由具有建筑施工企业资质证书、具备保证安全条件的企业承担。施工企业应当 情节严重的，暂停直至取消评估资质；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十条拆迁人委托不具备建筑施工企业资质证书的 ...
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效益补偿费，补偿期限为过渡期限减去6个月。第三十五条被征收房屋的室内装饰装修价值、不可恢复设备或者设施等费用由征收当事人协商确定；协商不成的，可以 的，由本级人民政府或者上级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法 ...
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对工程合同的监督管理，适用本办法。本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程 )工程质量保证金按照《吉林省建设工程质量保证金管理暂行办法》规定实行第三方保管制度;(六)安全文明施工措施费、人工费、规费、税金及政策性调整应该按照国家和省住房和 ...
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期限的临时建筑按剩余使用年限分摊建造成本给予补偿。第二十九条 被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿金额，应当充分考虑装饰、装璜材料的价格、折旧年限等因素另行 责任；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十三条 承接房屋拆除工程业务的施工企业拆除房屋未采取安全保卫措施的，由建设行政主管部门责令改正，给予 ...
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租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施情况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五） ，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十四条承租人应当爱护并合理使用 ...
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的临时建筑按剩余使用年限分摊建造成本给予补偿。第二十九条 被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿金额，应当充分考虑装饰、装璜材料的价格、折旧年限等因素另行 责任;给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十三条 承接房屋拆除工程业务的施工企业拆除房屋未采取安全保卫措施的，由建设行政主管部门责令改正，给予警告 ...
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使用，不能按期交付的，应当承提责任。第十五条：出租人应按合同约定的责任负责检查维修房屋及其设施，保证房屋安全。不及时维修造成承租人财产损失或人身 支付违约金。第二十条：承租人应当爱护并合理使用所租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，确需改动和装修的，须征得出租人书面同意。因承租人造成房屋损坏 ...
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