房屋未取得共有人同意的；(四)经鉴定属于危险房屋的；(五)属于违法建筑的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)法律、法规、规章规定禁止出租的 房屋租赁手续费。第九条公有住宅用房(包括廉租住房)的租金标准实行政府定价。其他房屋(包括公有住宅用房改为经营用房)的租金标准由租赁双方协商议定。第十条出租人 ...
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暂缓登记的决定：（一）房屋权属不清、有争议，尚未解决的；（二）因特殊原因不能如期提交证件的；（三）涉及违法用地、违法建筑等事项未处理的；（ 十七条登记机关工作人员玩忽职守、失职渎职、徇私舞弊、索贿受贿、滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，严肃查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第四十八 ...
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各县、区人民政府，市政府各有关单位：市政府领导同意，现将《鹤岗市集体土地房屋权属登记管理暂行规定》(以下简称《规定》)印发给你们，请认真贯彻落实。 二○○八年六月 第十二条有下列情形之一的，不予办理房屋产权登记：（一）违法建筑；（二）临时建筑；（三）不具备房屋使用条件的建筑；（四）法律、法规规定的其他 ...
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。第十五条有下列情形之一的房屋，不予登记： (一)属于违法建筑或者临时建筑的； (二)登记权利已被依法限制的； (三)不能提供有效的房地产权属 开发企业开发建设的商品房，应当在商品房交付使用之日起3个月内申请房屋所有权初始登记，并提交下列材料： (一) 国有土地使用证； (二) 建设工程规划许可证； ...
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补偿第二十条 被拆迁人持有宅基地集体土地使用证(含撤组剩余国有土地使用证，下同)和房屋产权证(含建房许可证，下同)的，按本办法给予补偿。拆迁补偿以前述两证所 建筑面积为测算依据。宅基地集体土地使用证和房屋产权证均不具备的，属于违法建筑，不予补偿。征地公告后，突击建设的建(构)筑物，不予补偿。第二十一 ...
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，准备拆迁的；(四)已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合房屋安全标准，影响使用安全的；(七)有其他依法禁止出租情形的。第 应采取有效措施防止破损扩大，并立即书面通知出租人。出租人接通知后不及时维修房屋的，承租人可报请主管机关即时进行核查，经同意后可自行维修，由此发生的 ...
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。但公告、材料补正期间除外。 第十七条 房屋有下列情形之一的，不予登记：(一)违法建筑、临时建筑；(二)在拆迁行政主管部门书面通知的拆迁范围 提交下列批准文件及资料原件：(一)建设工程规划许可证。城市规划区外集体土地上的房屋，可以按照规定权限提交所在地规划行政主管部门颁发的建设工程规划许可证或者乡(镇 ...
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予以恢复或者调整。历史文化风貌区内现有的绿化用地不得改作他用；对侵占绿地的违法建筑，应当限期拆除、恢复原状。第十八条(市容环境保护)历史文化风貌区内 搬迁承租人并解除租赁关系的，出租人应当补偿安置承租人，补偿安置的标准可以参照本市房屋拆迁的有关规定协商确定；协商不成的，按照下列规定处理：(一)属于改变 ...
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)房地产权属不清，提供的证件不齐全、不真实的； (三)违法用地未经处理的； (四)违法建筑未经处理的； (五)依法暂缓或者禁止登记的。 暂缓登记事由消失 有关税费，即可办理转移登记手续。 土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付 ...
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市直其他部门按照各自的职责全力支持配合查处和专项整顿工作。 四、成立厦门市查处违法建设和建设安全专项整顿工作办公室，负责指导协调全市查处和专项整顿工作，汇总 六、为确保查处和整顿工作不走过场，各区政府和市直有关部门必须对新建违法建筑、房屋安全隐患和群众举报事项逐条登记，建立档案，明确每栋建筑物的所在地 ...
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