条依照本办法取得土地使用权的土地使用者，其土地使用权在使用期限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。第五条土地使用者在开发、利用和 期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律和抵押合同的规定处分抵押财产。第三十六条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的 ...
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合同期间宣告解散、破产的，抵押权人可以依照国家法律、法规和抵押合同的规定，对抵押人的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权进行处分，处分之后，应当 用出让其他地块土地使用权的方式进行交换。交换土地使用权应当重新签订土地使用权出让合同，并办理登记。第二十九条土地使用权期满，土地使用者申请续期的，必须在 ...
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日内，到市、旗（县）规划土地管理部门和房地产管理部门办理有关登记手续。未经登记的抵押合同无效。第六章土地使用权终止第三十八条土地使用权因合同规定 期满，市人民政府对土地使用权和地上建筑物、其他附着物无偿收回，并注销土地使用证。出让合同中规定必须拆除的有关设备，土地使用者按时拆除，不能按时拆除的，要由其 ...
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应报请建设工程质量验收部门验收。在取得验收合格证书后，已经预售的房屋，当事人应按预售合同的规定办理房屋交付手续，并在办理房屋交付手续之日起三十日内分别办理房屋所有权和 犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十条房屋出售（预售）、出租、抵押合同，按有关规定需经公证的，当事人应办理公证手续。第三十一条因 ...
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的出让金数额。定金、保证金不计利息，可以抵充相应部分的出让金。使用权受让方按合同规定支付土地使用权出让金后，向市、县人民政府土地管理部门办理土地登记，领取土地 期间宣告解散、破产的，抵押权人可以依照国家法律、法规、规章和抵押合同的规定，对抵押人的土地使用权及地上建筑物，其他附着物进行处分。第二十五条 ...
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引起土地使用权转移的，有关各方在上级主管部门批准后３０日内，持批准文件及有关合同、协议、房产所有权证书等，共同申请土地权属变更登记。第二十九条因继承、 取得土地使用权者，在土地权利变更之日起１５日内，持土地使用权抵押合同、出让或转让合同、处分抵押土地使用权的证明资料等，共同申请土地变更登记。第三十三条 ...
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、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十三条土地 办理权属变更登记。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭，抵押双方应当在抵押合同终结后十五日内，向市、县（市）人民政府土地管理和房产管理 ...
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提供售房单位负责办理《房屋所有权证》的保证书。受托人与借款人则凭借款人的《贷款抵押申请表》、售房单位负责办理《房屋所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法有效 或土地，并随时接受受托人的监督检查。第十八条抵押合同经借款人和受托人签章且抵押物办理抵押登记后生效，至借款人还清全部贷款本息后解除。受托人 ...
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；(二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；(三)有关动产抵押物存放状况资料；(四)抵押合同双方当事人的营业执照；(五)双方代理人身份和权限证明文件；(六)需要提供的其他 有关证明文件，向原登记机关申请办理变更登记。同一动产向两个以上债权人抵押的，变更被担保的主债权数额时，必须征得后受偿的抵押权人的 ...
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；(二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；(三)有关动产抵押物存放状况资料；(四)抵押合同双方当事人的营业执照；(五)双方代理人身份和权限证明文件；(六)需要提供的其他 有关证明文件，向原登记机关申请办理变更登记。同一动产向两个以上债权人抵押的，变更被担保的主债权数额时，必须征得后受偿的抵押权人的 ...
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