项目，自主经营，独立核算，自负盈亏，能独立承担民事责任，具有法人资格的企业。A类物业管理企业可向社会承揽物业管理业务。B类企业是以其他经营项目为主， (一)有单位名称和固定的办公场所；(二)有30万元以上货币资金；(三)有合法的物业管理章程、管理合同；(四)有法人代表证明或公司经理聘任书；(五)有管理 ...
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西安市三安物业发展有限责任公司： 你公司关于丰禾安居住宅小区前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下：一、依据 小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五 ...
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铸业房地产开发有限责任公司：报来“重新审核中山城市花园物业管理收费的申请”悉，我局柳价字(1999)9号《关于中山城市花园物业管理收费的批复》试行期 (二)露天停放小汽车：每辆每月100元(三)地下停车场小汽车：每辆每月150元物业管理服务费实行明码标价，收费项目、收费标准及收费办法应在经营场所或收费 ...
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柳州五菱新事业发展有限责任公司：报来关于“五菱生活区物业管理有偿服务的请示”悉。我局柳价字(1999)143号文执行期已满一年，经过对该公司一年 )商业门面物业管理费按建筑面积每平方米每月1元收取。 四、公共设施维护费从所收的物业管理费中提取10％，并单独列账，专款专用。 五、住宅区内汽车停放保管费1 ...
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服务合同的约定收取费用；(二)劝阻和制止违反社会公德、业主公约和物业管理制度的行为；(三)委托专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求业主委员会协调其与业主或者物业 ，造成损失的，应当承担相应的法律责任。第三十八条违反本规定，建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同侵害物业买受人的合法权益的，由市 ...
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物业管理费用；(三)劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿(四)要求管委会协助管理；(五)选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和绿化等 ，须提前向所在物业管理企业提出申请，经批准后方可实施。涉及改变房屋结构、外貌和用途时，要经有关部门批准。第十七条房屋的维修责任，按下列规定 ...
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服务的行为。本规定所称物业管理企业，是指具有企业法人资格，取得《物业管理企业资质证书》，并从事物业经营管理的有限责任公司或股份有限公司和其他企业法人。 职务人员作企业负责人；2．取得房地产、建筑(土木)工程等经济、工程技术资格证书的管理和技术人员不少于50人，其中高、中级专业技术人员不少于10人；3． ...
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、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的物业管理企业也适用本规定。 第二章代管基金 第三 和其他业务利润。主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额。营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和 ...
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贵州电设物业有限责任公司：你公司关于物业管理服务收费的申请报告收悉。经研究同意省电力设计院物业管理服务收费继续执行以下标准：一、办公楼、写字间、出租 维护管理；公共环境卫生清扫、垃圾清运、化粪池清掏；公共绿化用地养护管理；院内车辆停放管理。你公司收到批复后，请到我局办理经营性收费许可证，在收费地点公示 ...
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重庆怡然(集团)有限责任公司：你公司“关于怡苑大厦住宅改变功能用作他用物业管理服务收费标准的请示”收悉。现答复如下： 一、物业管理服务收费系劳务性有偿 条件的办公用房，其收费按同类住宅收费标准的200%收取”；《重庆市城市普通商场物业管理服务分级收费指导标准》备注第(7)项规定：“达不到本分级收费标准 ...
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