遵守中华人民共和国宪法和各项法律、法规，恪守职业道德，身体健康，评聘为中级及以上专业技术职务，担任物业管理项目经理或物业管理项目管理处主任及以上职务满 )认定考试合格标准由人事部、建设部共同研究确定。 四、认定考试申报材料(一)《物业管理师资格认定考试申报表》(附件1)一式两份；(二)学历或学位证书、 ...
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的物业管理服务收费按同类住宅收费标准的200%或300%收取。（三）售房时，对物业服务承诺的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。（四）上述收费标准 则自行废止。四、区县（自治县、市）物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准向 ...
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审议通过，将于今年5月1日起施行。为了认真贯彻实施《条例》，进一步加强物业管理工作，特作如下通知：一、充分认识贯彻实施《条例》的重要意义《条例》 人、物业管理企业的权利和义务，为安全合理使用、管理物业提供了法律保障。全面正确地贯彻实施《条例》，进一步加强物业管理工作，是各级人民政府和有关部门的一项重要 ...
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的实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条（适用范围）浦东新区行政区域内的居住物业管理招标投标活动，适用本办法。符合下列情况之一 委托具有资质的招标代理机构办理招标事宜。其中，工作小组应由招标人法定代表人和物业管理及其他专业人员组成。工作小组或招标代理机构可根据需要，召开招标文件答疑 ...
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维修、道路修复、下水道清疏、公共设施更换等大宗项目的维修费用，可申请使用住宅小区管理统筹金或区城市维护费补贴，必要时可在住宅小区范围内通过集资解决。第二十四条 复议、提起诉讼。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第七章附则第三十七条县级市的新建住宅小区物业管理，可参照本办法执行。第三十 ...
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资质管理暂行规定第一条为加强我市物业管理的行业管理，规范物业管理企业的经营服务行为，提高物业的管理水平，根据国家的有关法律和政策规定，结合本市实际制定本规定 、根据资质等级条件所需要的其它材料。第十二条企业开业两年内仍未实际实施物业管理的，年审时给予注销其资质证书。第十三条持证单位发生更名、合并、分立 ...
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经营者自主定价。 第六条 政府定价的公共性服务项目的主要内容包括： （一）清洁卫生管理。包括小区内庭院、道路以及楼宇内公共楼道在内的公共部位的卫生清洁、生活垃圾清运 服务，不得只收费不服务或多收费少服务。 关联法规：全国人大法律（1）条第十五条 物业管理企业在不影响住（用）户利益的前提下利用住宅小区的 ...
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每月每平方米使用面积为0.15至0.30元。收费标准具体核定，由管房单位或物业管理企业按单栋楼的成新结构提出申请，当地房地主管部门审核、同级物价部门 由政府价格主管部门按《中华人民共和国价格法》的有关规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第十七条本办法发布前的有关房屋共用维修养护费规定与本办法 ...
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部门办理明码标价监制手续，收费时实行明码标价。物管公司应向业主公布相应的物业管理服务内容。成立业主委员会后，由物管公司与业主委员会共同协商收费标准，本 则自行废止。四、区县（自治县、市）物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准向 ...
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楼宇对讲防盗系统，住宅消防报警系统与大厦中央监控报警系统联网、优质电梯；大厦有物业管理用房和社区活动用房;有儿童及老年人活动的场所和休闲设施并配置有绿色植物。 许可证》，亮证收费。四、各级物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准 ...
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