，允许浮动，对超过评估价格的按规定征收超标费。第六条各类房屋出租、出售价格，收费标准和评估价格规定以及适用范围的确定，均须按国家、省、市有关规定及市物价 或入场许可证；（二）依据《中华人民共和国经济合同法》及省、市有关规定，办理房屋买卖、租赁、产权交换等经济活动的合同审查、鉴证业务；（三）负责调解房产 ...
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万元以上3万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市商品房销售管理办法 批评：ａ.因审核或复核工作失误，造成不符合条件的申请人享受了廉租住房、经济适用房制度保障的；ｂ.由于工作失误造成申请人申请要件丢失的；ｃ.因未按 ...
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出售住房的收入，暂免征收营业税。房地产交易手续费（包括房地产转让、房屋租赁、房屋买卖、房地产交换、房屋典当、赠与、继承）由3％下调到1％。个人购买新建 市场年内都要全部开放。以房改成本价购买的现住公房和经济适用住房（含安居工程住房），从取得《房屋所有权证》之日起即可上市交易。凡房改以来我省行政区域内 ...
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受让人应当符合经济适用住房的购买条件。第三十二条房地产开发项目取得交付使用许可证后，方可进行商品房现售。第三十三条商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。 企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，买受人未按使用说明书的要求使用房屋，造成质量受损的，房地产 ...
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人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，持开发项目转让合同到房地产行政主管部门备案。第十七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产 房和已购经济适用住房，出售时，房屋产权人可凭房屋所有权证书先行办理交易手续，办理完房屋所有权转移登记手续后30日内，由受让人持房地产买卖契约及纳税 ...
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承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交相关资料。第三十三条前期物业管理适用本办法有关物业管理服务内容、服务质量要求的规定。前期物业管理费用，由入住的 公共绿化、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七 ...
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号）的规定，结合市区契税征管的实际，制定本实施细则。?第二条本实施细则的适用范围包括蓬江区域、江海区域和新会区域。?第三条蓬江区域和江海区域契税的 出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。?国有土地 ...
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享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向 从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。第三十五条房地产抵押合同， ...
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：“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”。最高法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第4条规定，“法人的住所地 挂靠协议以外的第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、定作合同纠纷、借贷合同纠纷等。当挂靠者（ ...
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承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交相关资料。第三十三条前期物业管理适用本办法有关物业管理服务内容、服务质量要求的规定。前期物业管理费用，由入住的 公共绿化、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（七 ...
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