文本),明确载明商品房建筑面积、使用面积、分摊的共用部位及面积、大型设施设备更换等内容。合同实行实名制,遵循公开、平等、自愿的原则,不得利用格式条款侵害买受人 开发企业应当做好商品房售后服务工作,并按照商品房质量保证书的约定对所售商品房承担质量保修责任。第三十四条买受人应当自商品房交付之日起九十日内, ...
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；（七）物业档案资料的保管。物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理服务事项：（一）住宅的自用部位和自用设备的维修、更新；（二）业主委员会委托的 单独转让。第四十四条新建商品住宅出售单位应当按照国家和本市规定保修期限和保修范围，承担住宅的保修责任。第四十五条新建商品住宅出售单位在前期物业管理期间， ...
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检测机构应在开展检测业务前与委托单位签订书面的检测合同或检测委托单。第六十三条检测机构应当配备必要的仪器和设备，采用科学的检测方法，开展工程检测活动。工程 应当向建设单位提供已竣工验收工程完整的工程技术档案、竣工图，并提供工程质量保修书以及有关工程使用、保养、维护的说明。第九十八条工程发生质量、安全 ...
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）开工、竣工时间；（五）项目的保修内容、期限；（六）价格、计价标准和支付方式、时间；（七）安全责任的分担；（八）合同变更和解除的条件；（九） 五章法律责任第四十六条违反本条例第十一条规定，施工方使用的装饰装修材料或者设备无产品质量检验合格证明，或者无中文标明的产品名称、无生产厂厂名等产品标识，且装修人 ...
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按现时房价计算；现时房价低于合同房价的，按合同房价计算。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十六条房地产经营者应当按照国家有关房屋保修规定，对消费者购买的 能提供或者不能完全提供合格的教师从事教学活动，不能提供相关的教学场所、教学设备、设施；（六）违背承诺，降低生活设施的档次、水平，减少应当提供的服务 ...
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条 本办法适用于在我省从事房屋、土木工程的建筑和装饰以及线路、管道工程和设备的安装等承包活动而没有取得中国法人资格的外国建筑企业和其他经济组织(以下 的货币构成，利润分成、亏损分担方法；施工流动资金、各种担保、保险费、工程保修抵押金的分担比例；(四)合同生效的条件；(五)违反合同的责任和赔偿办法；(六 ...
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监理可分为建设前期阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。 第九条 建设前期阶段监理的内容：(一)投资项目的决策咨询；( 、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系；(六)审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量；(七 ...
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务管理；(七)物业档案资料的保管。物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理服务事项：(一)住宅的自用部位和自用设备的维修、更新；(二)业主委员会委托的其他物业 。第四十四条 新建商品住宅出售单位应当按照国家和本市规定保修期限和保修范围，承担住宅的保修责任。第四十五条 新建商品住宅出售单位在前期物业 ...
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监理单位受发包方委托对工程投资、建设工期和工程质量进行控制，保障建设工程承包合同的实施。建设监理单位不得承担自己或所属单位设计的工程项目的监理业务。第二 、施工质量和安全实施监督管理。第三十四条用于建筑工程的材料、构配件、设备和施工现场安全防护产品，必须符合设计要求和产品质量标准。承包方不得以次充好、 ...
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。街道办事处要对所辖区域内居民的居住物业的竣工验收资料、技术资料、质量保修文件、使用说明文件和物业管理所必需的其他资料进行收集、登记、整理、编制检索工具 是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场 地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境 ...
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