，应提交上级主管部门审查同意，方可办理交易手续；属国家或地方财政拨款兴建、购买的房屋需要出售的，应提交上级主管部门及原拨款单位审查同意，才能办理交易手续 或共有产权人，并提交共有产权人同意的证明书，承租人和共有产权人在同等条件下，有优先购买权。凡经批准成交的房屋，新房主对原租房户的租约可以继续生效，也 ...
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县级以上人民政府决定收回土地使用权的；(四)未登记领取有关证件的；(五)权属有争议或者权证与标的物不相符的；(六)设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；(七) 共有人具结同意的文书。转让共有的房地产，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十七条 租赁期限本届满出租人转让已出租的房地产，应当提前三个 ...
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，可以委托代理人代理交易。委托代理交易应当办理委托手续。第十条任何单位和个人都有权向有关单位检举揭发房地产交易中的违法行为。对举报有功的，由县级以上人民政府给予 共有人具结同意的文书。转让共有的房地产，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十七条租赁期限未届满出租人转让已出租的房地产，应当提前三个月 ...
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房改部门批准后才能上市交易。为稳妥推进住房市场化进程，近期只限工龄在３０年以上职工购买的房改房上市。部分产权须补足价款获全产权后方可上市。四、房改房进入 或委托房地产交易部门代征。十四、出售房改房时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权；产权单位不购买的必须出具证明，方可进入市场交易。以成本价购买拥有 ...
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且不在中国永久居留的行政技术人员(以下简称“享受退税单位和人员”，下同)在华购买的物品和劳务，中华人民共和国政府在对等原则的基础上，予以退还增值税(以下 价格明显偏高，数量明显偏多，且又无正当理由的，北京市国家税务局有权拒绝办理退税。 八、外交部礼宾司(领事司)在收到使(领)馆报送的季度退税申报表后， ...
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的自然人或者持有海口市或者（海南省）工商行政管理局发给营业执照的法人。购房者可以向具有贷款权的金融机构申请商品房按揭贷款，成为商品房按揭（抵押）的抵押人。第二十三条商品房 第三十八条抵押物处分时，该房产的共有人或者承租人在平等条件下有优先购买权。第三十九条抵押物处分所得款项，依下列顺序和原则分配：（一 ...
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）。购房款付清并住满五年的可以出售。出售时，原产权单位或房管部门有优先购买权。住房出售后增值部分，按原购房时职工付款和原购房职工单位补贴的比例 国务院国办发〔１９８８〕１３号文件规定，经营单位向职工个人出售的商品房和职工个人购买公有住房用于居住的，按国家有关规定，减免税收。 （四）收取住房租赁保证金或 ...
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下列规定提供合法证件。（一）房屋开发经营单位出售房屋，应提供房屋开发经营资格证件；购买房屋的单位和个人应提供房屋买卖合同书和房屋移交通知单。（二）买卖建在集体制 自己所有部分前三个月书面通知其他共有人。在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第三章租赁第十一条租赁房屋应由双方签定租约。单位出租自行管理的 ...
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办法所称已购公有住房，是指我市城镇居民和职工根据城镇住房制度改革政策的规定购买的原有公有住房。本办法所称经济适用住房，是指城镇居民和职工根据经济适用 以上家庭成员签署是否同意出售意见；（五）原售房单位签署同等条件下是否保留优先购买权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的 ...
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被收购的土地及地上建筑物和附着物。第十七条由市土地收购储备中心依法行使优先购买权收购的国有建设用地，依据第十六条的规定程序办理有关手续。第十八条 十九条市土地收购储备中心未按照收购合同规定支付土地收购补偿费的，原土地使用权人有权解除收购合同，市土地收购储备中心已支付给原土地使用权人的定金不予退还。第七 ...
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