5．住宅设计建设要根据国家规定的标准，结合实际需求状况，分为若干个等级，供购房单位选择。6．对纳入开发的项目。要从社会效益、环境效益和经济效益综合考虑， 预售，由房屋开发公司与购房单位或个人签订合同，按期交付。6．各房屋开发公司对商品房实行质量保修制。非结构性的从交付使用之日起包修一年，结构性的质量 ...
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住房公积金的职工发放住房公积金储蓄卡。第十七条缴存的住房公积金按规定不计入个人所得税纳税基数。第十八条住房公积金的结算年度、住房公积金缴存比例及缴存基数 六条的规定支取住房公积金储存余额的，应当提供下列证明：(一)购买自有住房的，提供符合法律规定的购房合同或协议；建造自有住房的，提供规划、土地管理部门 ...
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住(2005)528号)文件规定执行。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易双方应在2005年8月 不办理的，按新的普通住房标准执行。 二、个人(含外籍及港澳台籍个人，下同)购房时间的认定(一)个人购买住房以其契税完税证明或契税核定证明注明的 ...
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须提交如下证件资料：１．《商品房销售合同》；２．购房证明书；３．全部购房款发票；４．贷款合同；５．《个人住房贷款抵押合同》；６．登记机关认为必须提交的其它 等，余额返还抵押人；不足清偿的，抵押权人有权继续向抵押人追偿。第二十一条市辖八县（市）可参照本办法执行。第二十二条本办法由福州市房地产管理局负责 ...
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货币安置协议。拆迁人将货币安置款存入市拆迁办指定的银行专户。使用人购房时凭购房合同到市拆迁办办理转款手续。原公有房屋使用人购买房屋的价款高于货币安置 部分由原公有房屋使用人个人承担的，按我市房改有关规定确定产权。购买房屋价款低于货币安置款的，余额部分由原房屋所有权人提取。第二十一条货币安置款应在货币 ...
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向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售 ；七是住房公积金管理机构要在防范风险的前提下，适当放宽低收入住房困难家庭的个人住房贷款条件，以满足其合理的资金需求。（五）加强监督检查。定期对县 ...
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以受委托银行发放贷款之日开始计算。住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行。如遇国家利率调整，借款人月供的利息按规定作相应的调整 ；（四）住房公积金贷款合同、购房合同、发票原件及复印件；（五）新购“二手房”的应提供加盖贷款银行公章的《房地产权证》复印件一份；（六）需要提供 ...
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通知，凭《共有产权拆迁安置住房供应证明》及本人身份证到指定地点结算购房款并签定购房合同，办理房屋交接手续。第十三条 共有产权拆迁安置住房的公共维修资金，其中 安置住房出售时，所得房款按市场评估价（不含房屋装潢的费用），由政府和个人按产权比例分成，并按规定缴纳相关税费。共有产权拆迁安置住房上市后政府所得 ...
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发放《拆迁安置房选房证》，应当坚持公开、公平、公正的原则，任何单位和个人不得违反本办法的规定向不符合条件的对象发放《拆迁安置房选房证》。? 综合销售价格结算。每户房源的分配销售由拆迁人根据拆迁补偿安置协议、拆迁安置房购房合同、物价部门核定的单位综合价格及楼层定价系数具体安置。?拆迁安置房销售单位不得向 ...
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购买经济适用住房。第三十条规范经济适用住房上市交易的市场准入管理。经济适用住房购房合同须载明经市物价部门核定的该物业同地段商品房的价格差（即政府对 差价款，方可办理交易手续。所补缴的同地段商品房差价款，纳入城市住房发展基金。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴同地段商品房差价款前不得用于出租经营，有关 ...
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