)出租私房申请书；(二)有效的房屋产权证明文件；(三)租赁双方的身份证明；(四)租赁合同。如房屋所有人委托房屋管理人出租其私有房屋的，房屋管理人除必须提交前款 房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(四)拖欠租金累计6个月以上 ...
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房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法 当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条权利人名称变更和房屋 ...
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房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋 应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第十八条权利人名称变更和房屋 ...
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机关审批：（一）出租私房申请书；（二）有效的房屋产权证明文件；（三）租赁双方的身份证明；（四）租赁合同。如房屋所有人委托房屋管理人出租其私有房屋的，房屋 ，收回房屋，因此而造成损失，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自 ...
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下列情形之一的，可以认定为本意见第四条规定的“挂靠”：（一）相互间无资产产权联系，即没有以股份等方式划转资产的；（二）无统一的财务管理，各自实行 价款债权转让的，建设工程价款的优先受偿权随之转让。第二十一条承包人的优先受偿权范围限于建设工程合同约定的工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款、 ...
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》，由延安市人民政府统一负责印制。延安市市区规划区范围内村镇房屋权属登记由市房屋产权产籍管理所负责办理，规划区外村镇房屋权属登记管理由市房产行政主管部门委托宝塔区有关部门 ；（四）登记机关认为有必要的证件。第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的， ...
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营业税及附加：是指采取“先征后退”的方式，即个人转让现自用住房应缴纳的营业税及附加，须在办理产权过户手续前依法缴纳；2009年12月31日前又购买住房 完税证明上注明的填发日期为准；其销售住房的时间以销售住房合同的生效时间为准。个人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰 ...
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管理局。第五条凡本市城镇范围内的单位和个人出租非居住房屋，均须由产权人（单位）持房屋产权证件，向房屋所在区房产管理机关提出申请，经市房产管理局批准，取得《非 处罚。第十条有下列情况之一，出租者有权解除租赁合同，收回房屋：（一）承租者擅自将承租房屋分租、转租、转让、转借以及在本系统内调剂使用或以房入股， ...
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已购公有住房交易过户手续，出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理。二、京政发[2003 按房改成本价购买的公有住房，并按房改成本价的1％补交土地出让金变为商品房产权后，可以将房屋赠与他人，但要按房屋转让的规定办理。二○○三年五月八日...
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、根据个人所得税法第二条的规定，个人出售自有住房取得的所得，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 二、个人出售自有住房的应纳税额，按以下规定确定：( 。职工按房改政策规定，超过房改成本价标准购买公有住房或参加集资建房，此类房屋上市出售，其购买或集资价格每建筑平方米低于4000元的，住房面积的经济 ...
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