共有人书面同意的；(九)法律、法规规定禁止转让的其他情形。第九条土地使用权连同地上建筑物、附着物所有权分割转让的，应当经市国土资源局和市建设局批准。第十条 后余额的75%(改制企业按65％计扣)上交市财政，其余补偿给原土地使用者。第十八条转让村集体或经济服务社优惠受让的商服综合楼必须公开拍卖，拍卖前， ...
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程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对 给予行政处罚。坚决纠正违法用地只通过罚款就补办合法手续的行为。对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的，不得以罚款、补办手续取代；确 ...
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。加强基本农田保护基础性工作，把基本农田落实到地块和农户，并在集体土地所有证和农村土地承包经营权证书中注明。完善基本农田保护档案，对基本农田保护图件实行 被征地农村集体经济组织和农户。对于告知后抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。被征地农村集体经济组织和农户申请听证的，应按照《国土 ...
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，任何单位和个人不得以娱乐、休闲、旅游渡假、疗养等庄园名义圈占集体土地；禁止擅自与乡(镇)、村、组或其他集体经济组织签订“征地”、“租赁”协议。 建筑物进行拍卖的，执行《岳阳市人民政府关于加强国有土地使用权拍卖受理的通告》规定；涉及地上建筑物的，由市、县(市)国土资源行政主管部门会同规划、房产行政主管 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第二条本市行政区域内的国有企业和使用国有土地的集体企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、 的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上建筑物、构筑物和其他附着物依法抵押的，承租土地 ...
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的长远生计有保障;健全征地程序，切实维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益;加强对征地实施过程的监管，征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地 行政处罚。坚决纠正违法用地只通过罚款就补办合法手续的行为。对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的，不得以罚款、补办手续取代;确 ...
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（一）各区县（自治县、市）人民政府要认真清理征用农村集体土地中拖欠、截留、挪用、补偿安置不到位、补偿标准不符合国家及市有关政策等侵害农民合法权益的行为 给予行政处罚。坚决纠正违法用地只通过罚款就补办合法手续的行为。对违法用地及其建筑物和其他设施，按法律规定应当拆除或没收的，不得以罚款、补办手续取代；确 ...
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西北三环道路两侧各45米规划范围内的房屋及其附属物、市政公用设施以及其它建筑物、构筑物。二、拆迁补偿的政策依据1．《郑州市城市建设拆迁管理条例》；2．《郑州市 ．未列出的地上附属物拆迁补偿按郑政文〔1993〕144号文所规定的上限执行。9．按规划要求，需拆除的广告牌不予补偿。10．需征用集体土地的，按 ...
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建房分成，从中牟利的；(六)以转让地上物为名，变相买卖土地的；(七)以提供设备、资金作为条件，为农民修建厂房、住宅等，换取农民集体土地的；(八)采取其它不正当手段 ，向被征地单位交付利息。九、自批准用地之日起两年内未施工的(临时搭建建筑物的按未施工论)，除经申请获准延期者外，原批准用地一律收回。十、按 ...
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其他任何单位和个人均无权直接征用集体土地。二、由市国土局根据城市建设规划分期分批确定征地范围，统一按规定与被征地单位商定补偿、安置方案，并与被征地 的用地给予全额免交。农村预留自用地经开发建设后确需将土地使用权连同地上建筑物及其他附着物转让的，应具备土地使用权转让的条件，报市国土局批准，转为国有土地， ...
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