土地使用权，必须具备下列条件：（一）领有国有土地使用证；地上有建筑物、其他附着物的，还应当有房屋所有权证；（二）已缴清土地使用权出让金；（三）完成土地使用权 收回的，按永政发16号文件执行；要求使用原土地建设的，按本办法严格办理报建审批手续；个体私营企业用地按本办法处理。br>第四十条本办法自颁布之日 ...
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立项审批手续，规划部门按城市总体规划要求颁发储备土地前期开发建设用地规划许可证。第二十一条根据市政府的要求，储备土地地上建（构）筑物及其他设施需实施 内全部退还。（五）竞拍得主按出让合同规定缴纳土地使用权出让金，办理登记手续，领取土地使用证。第三十三条土地出让合同必须具备下列主要内容：（一）出让地块的 ...
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规划、城市建设规划和项目批准文件，申请办理建设用地使用手续。第七条因采矿需要塌陷集体土地的，采矿企业应提前6个月通报县（区）人民政府，由采矿企业和县（区 设施由用地单位负责恢复到新村址。第十九条集体和个人兴办的企业，无土地使用证、无工商营业执照、无税务登记证的不予补偿；征迁期间，抢栽、抢建的附属物不予 ...
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用地的专项清理整治。严禁擅自将农民集体农用地和未利用土地变为建设用地。严禁集体建设用地用于商品住宅开发。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权 实施全程监管。对未缴清出让金的，坚决不予办理土地登记手续，不准发放国有土地使用证，不准办理土地使用权抵押登记。每年年底前各区县政府要向市政府报告当年 ...
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以及地价动态变化情况等基础信息。严格房地产开发用地登记管理，凡未缴清土地出让金及有关规费的，不得发放土地使用证。三、明确责任，落实最严格的耕地 项目向集聚区集中，促进产业集聚，提升土地使用价值。扎实推进农村集体建设用地减少和城镇建设用地增加挂钩试点以及集体建设用地使用权流转试点，搞好村镇规划和旧村改造 ...
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部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地 、期限和责任向社会公开。要抓紧建立建设用地信息发布、地价和土地登记资料可查询制度。(三)坚持内部会审，集体决策。土地行政主管部门内部要尽快健全各类审批事项的 ...
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规划擅自改变园区规划位置的，要立即纠正。在纠正之前，停止该园区因建设用地范围而调整土地利用总体规划。对拒不纠正或擅自调整规划的，停止为该园区批 土地尚未使用的，应予收回，并依法重新出让。(四)违反法律规定，非法转让集体土地或者非法转让划拨土地用于商品住宅或房地产开发的，依法没收违法所得，对涉及的土地和 ...
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法定审批权限，将单个建设项目用地拆分报批。加强建设用地批后监管。严格土地登记管理，凡未缴清地价款及有关税费的，不得核发土地使用证。(二)健全节约 用地使用权的流转，用好、盘活集体建设用地，积极探索多种方式利用集体建设用地，提高土地利用集约化程度，促进农村集体经济健康发展。严禁村居集体经济组织和村民将 ...
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入股、交换或赠与等)；3、法律法规及其他政策允许流转的集体建设用地使用权；4、因土地抵押权实现而转让的土地使用权；5、法院判决用于清偿债务的各类土地 管理。受让人和承租方未付清全部土地出让金和租金的，不得为其发放土地使用证。(二十二)规范土地审批的行政行为。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与 ...
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占用耕地的，由公社报区人民政府批准。经批准后由批准单位发给宅基地使用证。生产大队编制年度建房用地计划时，在同等条件下应优先安排独生子女户。第十三条对社员的 ，按第十二条规定补办用地审批手续，不符合条件者，要限期将宅基地退还集体。第二十二条任何单位未经批准，擅自侵占集体土地或进行其它建设的要限期收回所占 ...
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