上级下达的土地利用年度计划，实行建设用地总量控制。土地利用年度计划指标，应当优先保证国家和省人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，保证土地 土地使用权转让的市场价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的 ...
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取得准购资格的申请人中确定购房人和选房顺序。第三章申请和核准第六条申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合下列条件：（一）申请人取得市区城镇居民户口3年（ 上市转让或用于出租、抵押、担保。上市转让时，市政府或环翠区政府、开发区管委有优先购买权。第二十四条因购房人个人的原因，未满5年而确需提前转让经济适用 ...
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将出售价格报市房管局和市物价局备案。房屋出售价格明显低于市场价格的，政府有优先购买权。第二十五条房屋出售人不得将已出售的房屋重复出售。第二十六条购房人 ，原租赁合同继续有效。第四十一条抵押人不能按期履约时，抵押权人有权依照我国法律和合同规定向市房管局申请处分抵押物。因处分抵押物而取得房屋所有权和相应的 ...
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以下程序进行：(一)向原产权单位声明。在同等条件下，原产权单位有优先购买权。(二)房改管理部门审查售房条件。(三)经合法的房屋评估机构评估售房价格 (一)未实行职工住房货币化分配的中低收入家庭、住房困难户，经单位批准向社会直接购买经济适用住房或安居房的。(二)城市建设中的拆迁户，按照当地政府的拆迁政策 ...
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七项因素组成。1994年各类新建公有住房成本价单位：元／平方米建筑面积以上成本价购买公有住房超过规定住房面积控制标准10平方米以上的部分一律按市场价计价。职工以成本价 贷款本息，并住满五年后，允许按规走出租、出售，原产权单位有优先购买权。出售、出租所得款项在补交土地使用权的出让金或所含土地收益和按规定 ...
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出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人 ，应当提交下列材料：(一)房屋所有权证明文件：1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》等合法用地 ...
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权利的；(四)县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；(五)共有土地使用权人未经共有权人书面同意的；(六)法律、行政法规禁止转让、出租和抵押的其他情形。 使用权转让的市场价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的 ...
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价格购买的书面意见，在规定的时间内未出具书面意见的，视为放弃优先购买权。 第九条房产管理部门对已购公有住房或经济适用住房上市交易申请进行审核，并自 补贴。 第十三条已购公有住房和经济适用住房超过住房面积标准部分，已按市场价购买的，上市出售时该超标部分免缴国有土地出让金或相当于土地出让金的价款。 第十 ...
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标准价购买的新、旧住房，允许继承，居住满五年后允许出售。原售房单位有优先购买权，增值部分，按国家、单位、个人各自所占的产权分额分成。职工购买 住房制度改革办公室负责解释。 第三十条本细则自发布之日起执行。《沈阳市职工购买公有住房暂行规定》(沈政发(1988)61号)即行废止。我市过去发布的有关文件，凡 ...
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经房地产交易所实地调查，确实无产权、土地纠纷，即可成交。 第四条机关、企事业单位需要购买私房时，须持上级主管部门的批准文件，向市房地局申请，经市政府批准后，方 ，按份共有房屋无法取得一致协议时，所有人可将各自的份额房屋分别出卖，共有人享有优先购买权。 第十条承租房屋出卖，在同等条件下，承租户有优先购买 ...
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