业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第六条 ；(三)按照规划配建的公共绿地、道路、围墙以及其他公共用地使用权；(四)住宅的物业管理区域按照规划配建的公共停车场所；(五)建设单位以书面形式在 ...
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网点，由市、区网点办代管，小学校舍由市、区教育部门代管。专业单位用自有资金建设的配套设施，其产权归投资单位所有。属于拆除补偿的房产，产权仍归原产权单位 等共用设施，应由市、区房产管理部门统一组织维修并与自管房单位办理托管或托修合同。自管房单位愿意转交住宅产权的，允许移交，由房产部门接管。属于公私共有 ...
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。实行统一征地、统一规划、统一建设、统一价格、统一出售。各单位闲置土地适于住宅建设的，经房改及规划部门批准，可与经济适用住房开发机构(安居中心)合作进行 物价部门制定和建立房屋共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金提取和使用规定，健全业主专项维修资金管理和使用的监督机制。(二)自1999年7月1日 ...
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的决定》(鲁政发(1996)50号)等有关规定，从城市国有土地使用权出让金和城市建设资金中解决50％，另外50％摊入房价。要严格执行国务院关于停止征收商业 和《山东省城市住宅小区物业管理办法》；要按照物业管理委托合同确定收费服务项目和标准；要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金；要规范 ...
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城市道路的发展规划，并经市政设施行政主管部门批准。城市住宅小区、开发区内的道路建设，应当分别纳入住宅小区、开发区的开发建设计划配套建设。第十三条市政设施 维修。市政设施行政主管部门按照城市道路的等级、数量及养护和维修的定额，逐年核定养护、维修经费，统一安排养护、维修资金。第二十条承担城市道路养护、维修 ...
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宣传《安徽省物业管理条例》(以下简称《条例》)的发布实施，是我省加强和规范住宅物业管理的重要举措，对于培育和规范物业管理市场，促进城镇建设，提高市民 议事规则，选举产生业主委员会，实现业主自我管理。 (三)加强物业专项维修资金管理。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的 ...
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旧城改造相结合，着力建设有一定规模、配套齐全、环境优美的居住小区。要完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度、住房和设备及部件的质量赔偿制度和 要按照国家有关规定，足额建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三十一）物业管理企业要加强 ...
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业主委员会职责。第九条业主在首次业主大会会议上的投票权按照以下原则确定：(一)住宅物业不足100平方米的，每套1票；超过100平方米的，每100平方米为1 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业 ...
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逐步改变为商品货币制度，使住房这个大商品进入消费品市场，逐步实现住房商品化和住房资金投入产出的良性循环，努力缓解居民住房困难，不断改善居住条件，发展房地产业，更 能源交通基金和农业基础建设基金。８、出售公有住房回收的资金，除提取１０％用于住宅公共部位的维修外，其余必须全部纳入住房基金，并存入指定的银行 ...
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计算，一般掌握在人均１９平方米。特殊情况放宽到３０平方米。第五条职工购买公有住宅楼房，实行准成本价。新楼房的准成本价，每年由市人民政府住房制度改革办公室会同 私有住宅楼房管理与维修办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第十三条出售公有住宅楼房的收入，由售房单位存入市住房资金管理中心委托的金融机构， ...
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