证明或合法主体资格证明；（三）贷款合同和抵押合同；（四）房地产权证、集体土地使用权证、共有的房屋还必须提交其他共有人同意抵押的书面证明；（五） 时抵押物归抵押权人所有。第十九条 抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第二十条 债务履行期届满，借款人按期 ...
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、房屋状况详见附件一)，国有土地使用面积＿＿＿平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿年＿月＿日为止。上述各项面积为甲方 一切争议，双方同意按以下第＿＿种方式解决纠纷(用汉字填写)。(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。(二)因履行 ...
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和经济适用住房进入市场交易，买卖双方当事人应当签订书面合同，在合同签订后30日内到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋转让和变更登记手续，并按照规定缴纳房屋 上市出售，其收入在按照规定缴纳有关税费和收益后，由城镇职工与房屋原产权单位按照房屋所有权比例分成。房屋原所有权单位撤销的，其应当所得的部分由 ...
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的个人，必须是有完全民事行为能力的人；3．共有房屋进行交易，须提供共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先权；4．凡新建、改建和扩建的房屋 房屋宅基地使用权变更登记手续。第九条凡举办住房有奖储蓄的银行，开奖后应出具中奖房屋产权来源证件、住房中奖证明。中奖者应持本人身份证及银行出具的证明，在一个月 ...
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抵押当事人的合法权益，加强房地产抵押管理，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1） 房屋及其他附着物同时抵押；抵押合同签订后，地上新增的房屋或其他附着物，均为抵押物的一部分。第十条以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知 ...
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，保证房屋居住安全和正常使用。租赁合同另有约定的除外。出租的共有房屋维修，由房屋共有人负责。共有人另有约定的除外。第二十六条租赁期间，出租人改建、 ，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十八条出租人在租赁期内死亡的，房屋产权合法继续人应继续承担出租人的权利义务。第二十九条租赁期届满，未重新签订租赁 ...
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抵偿债务的。第十九条以出让方式取得土地使用权的房地产转让，应当符合法律、法规规定和出让合同约定的条件，属于房屋建设工程的，除缴付出让金外，实际投入的开发资金应当 不得出租：（一）未依法取得房地产权属证书的；（二）产权有争议的；（三）不可分割的共有房地产，未经其他共有人同意的；（四）属违法建筑的；（五） ...
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房地产交易市场管理的通知》，为维护房产交易市场秩序，保护合法的房产经营交易活动和房屋产权所有人与使用人的合法权益，特制定本规定。第二条本规定适用于本市内进行 所有权人（单位）有权提前解除租赁合同或租约，并有权索赔：１．擅自将承租的房屋转租、转借、转让、转用以及以租用房屋入股，联营牟利的。２．擅自出卖 ...
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、抵罚等的房地产；（十）按规定允许交易的其它房地产。第六条各类房地产交易、产权转让、抵押、典当、拍卖和以房地产为资本合资、联营等活动，应在市房地产交易市场进行 单位自管公房用户之间的调换。第二十五条凡有下列情况之一者，不得进行房屋调换：（一）房屋产权不清的；（二）现住户无正式承租权的；（三）家庭成员对 ...
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所在区政府无偿提供项目配套沿街经营性商业用房。该房屋产权属区政府所有，经营管理工作由区政府确定，但不得抵押、转让。第十条 经营性用房出租收入扣除出租经营成本及 责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条 安置房小区内地面车位等共有部分的经营净收入属全体业主所有，该收入不分配， ...
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