申请办理土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物 占用非耕地的由乡级人民政府批准，占用耕地的由县级人民政府批准。第三十三条农村居民因建房需要申请宅基地，须经所在村民小组群众同意，村委会审查，报乡级 ...
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，管理土地征用和划拨工作；（五）负责办理本行政区域内土地有偿使用和土地使用权出让、转让事务；（六）负责土地使用的监督、检查和协调；（七）会同有关部门解决 ，建造住宅、取土挖砂。需要开矿建厂、打坯烧砖的，必须经县级以上人民政府批准。农村积造农家肥、打坯、取土，由乡级人民政府划定取土场。第二十六条土地开发 ...
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其他形式非法转让土地。第八条土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。协商不成的由人民政府按下列规定处理：农村个人之间、个人与单位之间土地使用权的争议 ，经政府批准后，组织实施。土地使用权的有偿转让，由受让人与土地合法使用者签定合同，经土地经营部门办理交易手续后，到土地管理部门办理变更登记手续。第十 ...
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发展，建设生态农业，再造一个山川秀美的黄土高原。根据《国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》（国办发〔１９９６〕２３号文件） 改发统一证件。九、购买户在合同期内可以转让“四荒”地的使用权，转让期不得超过原合同的期限。转让时要签订转让契约，履行签证手续，经村民委员会同意， ...
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的，由原批准用地的人民政府依法无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第十九条单位和个人依法 提出申请，按本办法第二十五条规定的权限，报经批准。准予转让的，受让方应当办理土地使用权出让手续，缴纳出让金，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理 ...
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统一规划,不再单独编制乡规划、村庄规划。 乡规划、村庄规划应当包括:规划区范围,农村生产生活服务设施、产业发展、公益事业等建设的用地布局和建设要求,以及对 。 第三十八条未改变规划条件转让国有土地使用权的,受让方应当持原国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、转让合同、原建设用地规划许可证等材料,到 ...
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三十八条第二款的规定办理。转让国有土地使用权涉及转让方应承担的市政基础设施和公共服务设施等实施义务的，应当在转让合同中明确上述义务的承担者，并不得 建设规划许可证，并书面说明理由。在主城区以外的镇、村庄规划区内使用原有宅基地建设农村村民住宅的规划管理，按照省人民政府的规定执行。第四十六条 新建、扩建和 ...
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三十八条第二款的规定办理。转让国有土地使用权涉及转让方应承担的市政基础设施和公共服务设施等实施义务的，应当在转让合同中明确上述义务的承担者，并不得改变 建设规划许可证，并书面说明理由。在主城区以外的镇、村庄规划区内使用原有宅基地建设农村村民住宅的规划管理，按照省人民政府的规定执行。第四十六条新建、扩建 ...
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一处宅基地，具体面积标准为：使用农用地的，不得超过120平方米；使用其他土地的，不得超过140平方米；使用村内空闲宅基地、老宅基地的，不得超过175平方米 一户拥有二处以上宅基地并且满一年未退回也未转让其多余宅基地的，农村集体经济组织可以向镇人民政府提出收回宅基地使用权的申请，经市人民政府批准收回后由 ...
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市或者区（县）土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第五十四条规定可以以划拨方式取得国有土地使用权外，用地单位和个 法律、法规的规定办理。以划拨方式取得的国有土地使用权不得转让，但因依法转让房地产等情形随之发生转让的除外。第三十四条农村集体经济组织使用农民集体所有的土地 ...
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