，应当书面告知申请人理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。申请办理建设工程竣工规划核实确认书的，城乡规划主管部门应自作出受理决定之日起20 及附件、附图确定的内容进行解危改造。第九条无法确定其建筑高度的，按房屋所有权证（或房地产权证）载明的层数进行控制。其建筑层高住宅不宜高于3米 ...
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权属登记发证制度。权属证书采用全国统一样式的《房屋所有权证》,《房屋所有权证》是权利人依法享有房屋所有权的唯一合法凭证。第五条自然人、法人和其他组织依法 机关应当做出不予登记的决定:(一)属于违章建筑或临时建筑的;(二)不能提供有效房屋权属证明文件的;(三)法律、法规规定的其它情形。第十八条有下列情形 ...
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尽快出售。已售公房单位未给职工办理房屋所有权证的应抓紧申报办理。已给职工办理房屋所有权证的单位，应尽快将房屋所有权证发给职工，任何单位和个人不得随意 随时发布。房地产交易中心和房产中介机构要密切配合、共享信息资源，集中发布房屋市场信息，增加房产价格透明度，引导和服务住房消费。(三)积极推进经济适用住房 ...
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条件的证明资料，到房地产管理部门申请转让，签订转让合同，经审查同意，再办理建设工程规划许可证变更及土地使用权变更手续。对划拨土地使用权上转让房地产，各地应 所有权证的发放，可逐步由房地产管理部门代表政府直接办理。根据《房地产法》的规定，凡新建房屋应凭土地使用权证办理房屋所有权证；凡房地产转让或变更时， ...
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并办理证据保全。第十一条实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第十二条实施强制拆迁时，被执行人所在单位和被拆除房屋 时，拆迁人应当通知售房单位。被拆迁人要求实行货币补偿的，拆迁人应当根据《房屋所有权证》载明的产权比例分别给予补偿；被拆迁人要求实行产权调换的，在对用于 ...
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条本暂行办法适用于全市范围内的全民所有制和集体所有制单位住房的管理。城镇公有房屋及院落土地均属国家所有，使用单位应按有关规定缴纳土地使用费。第三条市 单位必须持产籍资料和有关证件向市房管机关申请办理产权登记手续，领取《安庆市公有房屋所有权证》。产权单位凡发生房屋买卖、转让、交换等产权转移或改建、扩建、 ...
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的，经审查核实后，换取新证；没有房屋所有权证的，按照《条例》第七条办理领证。四、房屋所有人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。如承租人确实无法找到住房，其所在工作单位应视为无房户对待，优先安置住房；单位无 ...
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滞纳金、契税的土地使用者，利用中心应当按照出让合同约定向北京市权属登记事务中心或房屋土地权属登记部门（以下简称权属登记部门）开具《发证函》，通知颁发《国有土地 》。八、土地使用者在项目竣工实测后，应及时到权属登记部门申请办理领取《房屋所有权证》的有关手续。权属登记部门在受理申请后应向利用中心开具《竣工 ...
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批准文件；（三）建设用地规划许可证；（四）国有土地使用权批准文件；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金的专户存款证明。第八条拆迁计划应当 拆迁房屋的公用设施。第二十一条拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应当将被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证统一缴回，并到有关部门注销登记。属于公有房屋的 ...
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城市房地产行政主管部门反映：有的地方出现了工商行政管理部门行使房地产管理职能，办理房地产抵押登记的情况。我部认为，这种做法是不符合国家房地产管理有关法律 ，房地产抵押日益增多。一些地方不断发生房地产抵押贷款欺诈行为。少数犯罪分子伪造《房屋所有权证》，骗取抵押贷款；也有的将一处房产重复抵押，或将已抵押 ...
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