开发经营房产的双方应根据平等互利和协商一致的原则，签订合资、合作开发经营房产合同，并依法办理有关登记手续。第九条房产所占有的土地使用期届满，房屋 房产须由房产经营者与房产承销者签订房产委托销售契约。房产交易过户时，由房产经营者出具商品房销售发票。房产委托销售契约内容应明确双方当事人的名称、委托事项、 ...
//www.110.com/fagui/law_55126.html-了解详情
，对于改善居民的居住条件，拉动我省经济发展发挥了较大作用。但也存在商品房销售增幅明显下降，销售面积与竣工面积增长不同步，存量房地产用地较多，在建 手册制度，加强对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，不得审批或同意其新开工项目，防止“半拉子”工程的 ...
//www.110.com/fagui/law_50081.html-了解详情
出具的经公证的担保函，或通过商业保险明确质量责任承担主体，提交工程质量保险合同或暂保单。质量责任承担主体按照《商品住宅保修规程》（db11/641-2009） 的交付使用情况等材料。三、房地产开发企业取得商品房预售许可后，应严格按照商品房预售方案组织销售，商品房预售方案应当在售楼场所显著位置公示。四、 ...
//www.110.com/fagui/law_371086.html-了解详情
符合条件的报市政府审批，对不符合条件的给予书面答复。第八条申请将停缓建商品房项目转化为经济适用住房项目续建的，应向市城市规划行政主管部门提出申请。市 管理部门登记备案。第九条市房产管理部门应对积压商品房转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起10日内到市房产管理部门登记备案。 ...
//www.110.com/fagui/law_343329.html-了解详情
实施杭政犤2003犦3号文《杭州市人民政府关于进一步加强杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）精神，逐步改善中等收入家庭住房 （1）对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，合同登记备案均按原规定执行。（2）对于《 ...
//www.110.com/fagui/law_331345.html-了解详情
时，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房（不包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的50％向政府交纳土地收益等价款，但政府可优先回购；所有权人也 ，并由开发建设单位收回已售的住房。开发建设单位与购房人签订的经济适用住房销售合同应按上述规定增加补充条 款。本规定实施前购买经济适用住房的购房人，应 ...
//www.110.com/fagui/law_320564.html-了解详情
出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定执行。对购买期地的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未 证明函”，市房产局依据市非税收入管理局出具的“二期缴费证明函”发放商品房销售许可证。（5）不销售的商业性建设项目缴纳一期费款后，二期费款以建设单位的房屋产权 ...
//www.110.com/fagui/law_319437.html-了解详情
住房项目计划下达前的价格预审制度。按照市人民政府办公厅关于印发武汉市经济适用住房建设销售管理工作程序的通知（武政办[2007]2号）规定。自带土地建设经济适用 管理有关问题的通知》（武开管联[2005]1号）规定，规范商品房开发单位在房屋销售合同签订中的价格行为，实行“一价清”制度，开发单位应将所有 ...
//www.110.com/fagui/law_290113.html-了解详情
事项；(九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。 应当自受理之日起二十日内以登记。第二十三条 预购人与预售人签订书面的商品房预购销合同前，经双方协商同意，预售人可以向预购人收取一定数额的商品房预购 ...
//www.110.com/fagui/law_262033.html-了解详情
有开发企业出具的委托书，经纪机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十五条商品房销售委托书应当包括下列主要内容：(一) ，查阅应当为其保守秘密。第三十一条房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪合同后，转委托具有相应资格的经纪机构代理的，应征得委托人同意，并不得 ...
//www.110.com/fagui/law_221174.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务