年建安工程预算定额另行估算。四、房屋建筑面积计算规则，应依照国家经委基本建设办公室（８２）经基设字５８号文件执行。对我市常见的在旧式木构平屋中利用 ＝安置房单价（元／平方米）×建筑面积（平方米）×（１＋层次调节系数）六、房屋拆迁安置地段等级划分是在榕政（１９９１）１５号文件规定的福州市六级土地等级划分 ...
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城市房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律和国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合本市的实际情况，制定本条例。关联 公有住房或私有住房，拆迁人对房屋所有人应作合理补偿，对房屋使用人予以妥善安置。允许被拆迁人向拆迁人购买被安置的房屋。以产权调换形式偿还的住宅 ...
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面积。七、关于被拆迁户的划分和原住人口的认定问题１９．住宅房屋拆迁，对被拆迁户的划分标准为：承租的房屋以租赁合同标明的租赁户为准，私有自住房屋以产权证 面积×（剩余期限÷批准期限）。３５、按照《办法》第四十一条规定，拆除有产权纠纷的房屋，在房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照 ...
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安置资金是指拆迁申请人对被拆迁人的房屋实施拆迁时，按照国家有关规定存入指定银行，作为被拆迁人补偿安置费用的资金。第五条拆迁申请人在领取房屋拆迁许可证前， 资金支付证明；（三）用尚未建成的安置房进行产权调换的，拆迁人在安置楼工程主体完成50%以后，应持拆迁补偿安置协议书、施工进度表和请求分批付款的报告， ...
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市区范围内因国家建设征收集体土地或者因农村建设占用集体土地，需要补偿和安置的，适用本办法。第三条市土地行政主管部门是本市征收集体土地及房屋拆迁的主管部门 小区单元式公寓房由各城区政府组织建设和交付使用。安置小区的建设、安置公寓房产权的流转等参照经济适用房的有关政策执行。有关部门应当根据拟选址位置结合已 ...
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被拆迁房屋的有关事项办理证据保全，经房屋拆迁管理部门审核同意后，方能实施拆迁。被拆迁房屋产权明确后，当事人对补偿安置方案有争议的，可以依照本规定向房屋 拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。第二十九条房屋拆迁管理部门申请强制拆迁， ...
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商品房建设使用管理，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法所称的城市住宅房屋拆迁安置定销商品房（以下简称定销商品房），是指经有定价权的人民政府批准， 国土有关部门应当按照有关法律、法规对购买定销商品房的被拆迁居民核发房屋所有权证、国有土地使用权证。第二十二条 定销商品房小区按国家、省、市有关物业管理 ...
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被拆迁人的合理安置需求，对选择货币补偿安置的被拆迁人按本意见规定给予购房补贴，并按照财政部、国家税务总局《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税 拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。 2．物管费补贴。对选择产权调换或货币补偿的被拆迁人，按普通商品住房建筑面积90平方米、1元/平方米·月的标准一次性 ...
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，持城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证）和国家规定的其他批准文件，以及拆迁计划、拆迁方案，向拆迁房屋所在市、县房屋拆迁主管部门提出申请，经房屋拆迁 房屋所有人申请以其他形式补偿被拆除房屋的，须经市、县房屋拆迁主管部门批准。第二十条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门规定期限内纠纷未解决的 ...
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）被拆迁企业停产期间内停工职工工资和社会保险费及离退休人员的工资和补贴。没有执行国家规定工资标准的企业，按职工本人停工前三个月平均工资收入（除去奖金和加班工资 元－５００元的罚款。（二）委托未取得《房屋拆迁资格证》的单位拆迁的，对委托人和被委托人分别按已拆除房屋建筑面积计算，每平方米处以５元－１０元的 ...
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