、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。市房地产开发管理部门具体负责管理土地使用权的转让、出租和抵押。市规划、房管、财政、物价等有关部门，应当配合市 三）出让方在接到用地意向书后十日内予以回复；（四）出让方与受让方达成协议后，签订土地使用权出让合同，并按规定办理用地报批手续后，受让方按合同规定交付全部 ...
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提交的申请、文件等进行审查论证，并于十五日内作出答复；（四）出让方与受让方协商达成协议后，双方签订土地使用权出让合同，并由受让人向出让方预交２０％的土地使用权 出让金，并按规定补办出让手续。第五十八条经济组织以外的其他组织从事划拨土地使用权转让、出租、抵押活动的，可参照本规定办理。第五十九条各县（市） ...
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规划设计条件和出让年限确定。第十二条土地使用权（包括地上建筑物、附着物）协议出让或转让，出让或转让双方应先委托经市土地管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估 ２个月内支付全部地价款；确有正当理由不能在上述期限内支付的，经土地管理部门征得财政部门同意，可适当延长支付期限，具体支付期限和方式应在出让合同 ...
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组成评标小组，并具体主持招标工作。土地使用权采取协议方式出让的，由县级以上人民政府土地管理部门与申请使用土地者签订出让协议，并按照批准权限，经有批准权 ，县级以上人民政府房地产管理部门应当没收其非法收入，限期拆除或者没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他附着物，并可对当事人处以非法收入额５０％以内的 ...
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时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请取得 收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房 ...
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规划设计条件和出让年限确定。第十二条土地使用权（包括地上建筑物、附着物）协议出让或转让，出让或转让双方应先委托经市土地管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估 ２个月内支付全部地价款；确有正当理由不能在上述期限内支付的，经土地管理部门征得财政部门同意，可适当延长支付期限，具体支付期限和方式应在出让合同 ...
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，严禁非法出让转让国有土地严格行政划拨用地范围，除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设项目用地，必须依法实行有偿使用。国有土地使用权的协议、招标 提供建设项目用地，经济适用住房标准和销售对象要严格规定并明示销售价格。土地使用权招标、拍卖工作由国土资源行政主管部门组织并提供地块，规划部门提供规划 ...
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划拨用地。（二）任何单位和个人不得私自与其他单位或个人签订改变土地使用权性质以及转让土地使用权的协议，包括以地作价入股、联营、联建等形式的合作协议 不得低于基准地价；建成区内的任何经营性用地不得低于最低价出让。对低于基准地价的土地，政府优先实行收购储备。六、强化领导，加大监督、查处力度，确保国家工作 ...
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地块用地性质的，受让方应当在签订土地转让合同前重新申领建设用地规划许可证。划拨用地的转让，受让方应当按照土地协议出让程度的规定向规划部门提出申请，由 建筑物、构筑物或者其他设施：(一)违反城市总体规划、分区规划确定的用地性质使用土地的；(二)占用规划道路路幅范围的；(三)违反本细则关于建筑间距、建筑 ...
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期限和承包指标等事项，应经农业集体经济组织成员会议或成员代表会议讨论通过。土地承包责任制实行长期不变。专业性生产经营项目承包一般应当采取招标的方式。第 内，经发包方同意，承包方可以将土地承包合同转让给第三者，并签订书面转让协议。土地承包合同一经转让，原承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系 ...
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