条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑设计为独立成套的房屋不得分割销售。配套使用的房屋 应当分别设立商品房预售款专用帐户。第四章销售代理第三十条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立取得工商营业执照、并具备相应资质 ...
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支付定金或者房价款的行为。第五条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托具有相应资质的房地产中介服务机构销售商品房。第六条南通市房产管理局、县(市)人民政府 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑设计为独立成套的房屋不得分割销售。配套使用的 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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承担其所经营的房产及其配套设施的使用管理、修缮管理与公用设施管理或有偿委托其他房产(物业)管理企业管理。合资、合作经营房产的各方，应当根据平等互利和协商 在我国设立办事机构的外国银行办理，并应具备下列条件：(一)房产买卖合同业已订立；(二)业已领得《房屋所有权证》。第二十四条房产抵押必须订立房产抵押 ...
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疏通渠道、牵线搭桥，定期组织各种市场交流活动以及进行有关房产的法律、政策咨询，承担房产交易和经营管理的委托代理业务。第五条面向国外销售的商品房产，可以委托 的专职房产交易鉴证员在场的情况下，买卖双方签订房产买卖合同(或协议)。3．评估：根据买卖合同(或协议)与房屋实行勘测情况，参照本细则第十二条“房屋 ...
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议定。房产买卖价款应在买卖合同中据实订明。第二十三条非经工商行政管理机关注册登记，任何单位或个人不得从事房产买卖经纪活动。第四章房屋租赁第二十四条房屋所有 。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时，可出具委托书，委托代理人管理。第四十二条无行为能力人、限制行为能力人所有的房产，由其法定代理人或人民法院、 ...
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按照规定到有关行政主管部门备案。第二十三条商品房买卖合同应当主要载明下列事项：（一）房地产开发企业、购房人、委托代理人的名称；（二）商品房项目的名称 ，房地产开发企业应当向购房人返还定金。第二十九条房地产开发企业改变商品房买卖合同中约定的房屋设计和环境布局，应当在变更前征得购房人的书面同意。房地产开发 ...
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按套计价或者按套内建筑面积计价的，经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察 向买受人明示《经济适用住房销售管理办法》、《经济适用住房买卖合同示范文本》的。（六）委托没有资格的机构代理销售经济适用住房的。第五十条房地产中介服务机构 ...
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许可证》由所在区、县（自治县、市）房地产行政主管部门核发，有关具体事项可以委托房地产交易管理机构办理。房地产行政主管部门收到申请后，应当依照本条例规定的条件 变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、 ...
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、增加一条为第四十四条，内容为：“房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，由房地产市场行政主管部门给予警告，责令 ）房地产转让、租赁、互换等居间介绍、销售代理活动；（五）房屋置业担保业务；（六）接受当事人委托，代办房地产转让、租赁、抵押等有关手续；（七）法律、 ...
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