土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。二、开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)。指房地产开发项目实际发生的成本，包括 按照省建设行政主管部门制定的住宅建筑标准办理。市、县建设行政主管部门在审批房地产开发项目初步设计时，会同同级地方税务机关对房地产开发项目中的普通标准 ...
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。土地管理部门审核后，符合规定的，将审核结果和意见填入土地登记审批表。对土地使用权转让登记经县级以上人民政府批准后，办理注册登记，向受让人颁发国有土地 办事处方及其主管部门、公证处、税务局、街处方及主管部门额标准、物价、建行、建房双方、记公证机关事人及主管部门、开发公司、房地产物价、工商部门、产权登记 ...
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建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用）。包括与房地产开发项目有关的 开发并转让房地产的单位和个人，应在每月十日内持市物价局核定的商品房基准价格审批件向所在地主管税务机关进行纳税申报，对预售房地产并取得预收款的，应在次月 ...
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规划局选址定点，确定建设用地范围，后由土地局核定实际用地面积，办理土地使用审批手续，发放土地使用证。 （二）大型建设项目、外商独资、合资或合作建设项目、 用地，按《关于乡镇企业建设用地实行分级管理的暂行规定》办理；社员建房用地，按《上海市村镇建房用地管理实施细则（试行）规定》办理；乡镇事业、郊县农副业 ...
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取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生 受让土地合同签订之日为准。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务 ...
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管理的重点和难点，要大力进行整治。改革城市规划管理体制，延伸城市规划控制和审批的范围。城乡结合部、城市规划区边缘以及城市规划控制区的各类工程建设都要纳入规划 农民在已建成的城市道路两边自己的宅基地上建房，或在规划拟建城市道路的土地上建房，在市、县人民政府审批土地手续之前必须经过城市规划部门的许可。加快 ...
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小区；（２）承包制订和组织实施小区建设规划；（３）办理开发区范围内的征地上报审批手续，承包拆迁安置、平整场地、搞好道路、通水、通电、通讯、排水和绿化等基础设施 是按契约购房并确定使用年限，到期出售者将房屋收回；三是按契约借地建房，并按规定交纳土地使用费（税），期满后，房屋由国家作价收购，其房屋偿价按实 ...
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地做好工作。列入试点的39个县、区要抓紧制定工作方案，报省税改办审批后，按照新的政策实施；改征后的农业税要测算落实到户，张榜公布，由 专项治理由各级国土资源、价格、财政部门负责。重点检查和治理对农民占用集体所有土地建房，除收取土地注册登记证工本费外，国家已明令取消的其它收费项目是否停止收取；向农民收费 ...
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必须按照干部管理权限报经上级党委和政府主管领导批准，按规定履行用地、建房等审批手续，严格控制土地和建筑面积，统一组织，统一规划，采取集资联建、集资统建 情节严重的要分别给予党纪、政纪处分。对于超过规定占地面积和建筑面积或非法占用土地建房的，要区别不同情况依法处理。５．有关职能部门及其工作人员违反规定滥 ...
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：国务院部委规章（1）条第六条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的土地和建设规模不受限制，可在全国范围承揽房地产开发项目。第七条二级资质 七条房地产开发企业资质等级核定工作，由省级建设行政主管部门根据房地产开发企业行政审批系统、信用档案、项目手册等情况进行。核定结果在“吉林省建设厅网站”上公示15 ...
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