有年限规定的以外）上市出售不再办理准入审批，由买卖双方直接向房产管理部门申请办理交易过户手续。未完善全产权的公有住房、单位集资建房不得上市交易。(二 只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更后的房屋所有权证书申请办理土地使用权变更登记手续，由土地管理部门核发土地使用权证。（三 ...
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事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人办理减征或者免征契税手续后，契税征收机关应当开具契税减免凭证。契税完税凭证、契税减免凭证由自治区 契税完税凭证或者契税减免凭证，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证或者契税减免凭证的，土地 ...
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使用权转让，涉及地上建筑物、其他附着物转移的，应按规定向有关产权管理部门办理变更登记手续。第二十九条土地使用权在转让时，需要改变出让合同规定的土地使用性质 。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权同时抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押物的，不影响房屋租赁关系。第三十四条土地使用权及其 ...
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证明，提交申请书，并分别交验以下证件。 1、建国后办理过房地产登记和开办房屋产权变更登记的，须提交人民政府核发的所有权证。如系共有房屋或典当、抵押关系户 认真进行审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，分别颁发权属证件。发给房屋所有人《房屋所有权证》，发给房屋共有人 ...
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变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。 第十一条职工个人上市出售已购公有住房取得的价款，扣除住房面积标准的经济适用 出让金按规定全额上交财政；相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属行政机关的，全额上交财政；属事业单位的，50%上交财政，50%返还事业 ...
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所称验证，是指为了核查房屋实际状况与房屋所有权证的记载是否相符，经县级以上人民政府房产行政主管部门批准，对城市市区内的全部或部分房屋所有人所持的《房屋所有权证》 未按本条例规定申请初始、转移、变更、灭失或他项权利登记超过五个月(不含五个月)的，除由登记机关责令当事人补办登记手续外，并处以房屋现值1％至 ...
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、国土资源等行政管理部门办理权属证明过户手续，到工商行政管理部门办理营业执照变更登记手续。第二十三条 工商、房产、国土资源等行政管理部门，应当派出专门 的审批和监督第二十四条 企业国有产权转让，应当按照市规定的程序履行审批手续。第二十五条 转让企业国有产权涉及上市公司国有股性质变化或者实际控制权转移的 ...
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凡不按此规定备案的商品房屋，各级房产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。 二、各房地产开发企业到市或各县(市)房产管理部门办理《商品房购销合同》备案 是否经过备案，验明该合同上是否具有加盖的备案专用章及经办人签名，否则不予办理相关手续。对违规者，视情节轻重给予纪律处分。 五、本通告自二00一年六月 ...
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情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：（一）申请产权初始登记的房屋；（二）自然状况发生变化的房屋；（ 自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济 ...
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变；（二）土地使用权可暂不列入出售范围，经土地管理部门办理土地使用权变更登记手续后继续使用；（三）以分期付款方式购买，首次付款数额不低于出售价格的３０ 青岛市财产抵押贷款暂行办法》的规定办理。企业出售产权收入中，属土地及国有直管房产的收益，按国家有关规定办理。国有企业产权收入支付有关费用后的剩余部分， ...
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