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本规定自行召开业主大会,选举产生管委会。选举产生的管委会,应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条业主大会由本住宅区 管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。聘用管理合同范本,由省房产行政管理部门统一制订。第二十二条物业管理公司的从业人员应当 ...
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条境内外的公民、法人或者其他组织,可以依法从事房地产交易活动。第四条玉林市房产行政主管部门,负责本行政区域的城市房地产交易管理工作。第五条房地产交易应当遵循 承租房屋转租给他人的,必须征得出租人书面同意,重新签订租赁合同或签订转租合同,并到房屋所在地房产主管部门登记备案。第五章房地产中介服务第四十一条 ...
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物业买受人的合法权益。第三十三条建设单位应当将前期物业服务合同和临时管理规约报市房产行政主管部门备案,并在物业销售前将其内容在销售场所向物业 解聘物业服务企业。业主大会决定重新选聘物业服务企业或者物业服务企业不愿延续物业服务合同的,业主委员会应当在30日内组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。业主大会 ...
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地块的土地使用权出让,由市、县人民政府土地管理部门会同同级城市规划和建设行政部门、房产管理部门共同拟定方案,按照《湖南省土地管理实施办法》规定的建设用地审批权限报经 合同。抵押人与抵押权人应当在抵押合同签订之日起15日内到市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理抵押登记。第二十八条与他人共有的土地 ...
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工商、物价等行政主管部门以及街道办事处、社区居委会,应当按照各自的职责,配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理的相关工作。第九条房屋租赁当事人应当签订书面租赁 也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第十四条签订租赁合同,当事人应当向房产管理部门办理登记备案。第十五条申请房屋租赁登记备案,当事人应当 ...
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或者居住地社区居委会出具的现住房情况证明,提供房屋所有权证、租住公房或私房租赁合同,无房户应特别注明;㈢申请人家庭成员身份证和户口簿。申请人为非户主的,还应当 市房产部门审查。经审查同意后,方可与房屋出租人签订房屋租赁合同,并报市房产部门备案。市房产部门按规定标准向该家庭发放租赁补贴,并将补贴资金直接 ...
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条房地产经营、开发单位销(预)售商品房的,应将商品房销(预)售合同报市、县(市)房产、国土管理部门登记备案。第二十五条转让巳出租的土地使用权时 金额5‰以下的罚款或无偿收回土地使用权。第五十条土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发(因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的 ...
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的,租赁双方当事人应当持房屋租赁登记备案证明和房屋租赁合同,在实际变更后十五日内,向房产管理部门申请变更登记备案。?终止房屋租赁的,租赁当事人 不履行行政处罚决定的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。?第二十三条房产管理部门的工作人员玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究 ...
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二条公有住宅用房的租金标准,由市人民政府确定;私有住宅用房的租金标准,由市房产管理部门会同物价管理部门共同确定;用于生产、经营活动的房屋租金由租赁双方协商议定 抵押合同签订之日起十五日内,持房地产权属证件、抵押合同和身份证明,到所在地的市、县(市)房产管理部门、土地管理部门办理抵押登记。第二十七条下列 ...
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登记手续(一)以期房作抵押的,借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保,待该期房竣工交付后 一)借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况,提供虚假证明材料的。(二)不按照借款合同规定用途使用贷款的。(三)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权的房屋 ...
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