、互利和诚实信用的原则，依法设定的房地产抵押关系受法律保护。第五条南宁市房产管理局、南宁市土地管理局（以下合称市房地产行政管理部门）按职责分工负责本市房地产抵押 当事人遭受的经济损失。第五十三条未经抵押权人同意，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此 ...
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依照法律、法规规定办理土地使用权出让手续，补交出让金：（一）土地使用权因出售、赠与房屋及附着物发生转移的；（二）以土地使用权为条件，与他人合作建房或 和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与 ...
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房屋所有权证》；（二）购买房屋，提交原房屋产权证、买卖契约、契证；（三）受赠与的房屋，提交原产权证、契证和经公证机关证明或具有法律效力的司法文书；（四 卷、归档工作，并根据产权的取得、转移、变更和注销等及时加以调整和补充，使房产权属、房屋状况与产籍资料保持一致。第三十八条房屋产权档案属专业性档案，必须 ...
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（一）以期房作抵押的，由受托人、借款人和售房单位或组织集资建房单位向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续和预售商品房抵押登记，确认受托人为抵押权人。待 的；（三）未经受托人同意，借款人将设定抵押的住房或土地（使用权）转让、赠与或重复抵押的；（四）提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； ...
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的原则。第六条拆迁人必须依照本规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内，完成搬迁。第七条厦门市土地房产行政主管部门主管全市城市房屋拆迁工作（以下简称市拆迁主管部门）。市人民政府可以根据需要授权区拆迁管理部门负责本辖区内的城市房屋拆迁工作，业务上受市拆迁主管部门 ...
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房屋产权登记发证暂行办法第一条为进一步加快城市化建设，促进渔农村经济发展，规范渔农村房产管理，参照国家建设部《城市房屋权属登记管理办法》和《浙江省城市房屋产权产籍管理 房屋，须提交买卖合同、契证、税单等证明文件。（二）赠与所得的房屋，须提交具有法律效力的赠与书、契证、税单等证明文件。（三）交换所得的 ...
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办理房屋所有权登记。免租或无偿给单位使用的直管房由房产管理部门进行登记。已办理房屋产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、分割、合并或房屋翻建、改建、 一条违反公有房屋管理规定的，由有关行政主管部门依法追究法律责任。第二十二条房产管理部门和自管房单位的房管工作人员在公有房屋管理工作中以权谋私、贪污受贿、 ...
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营业税暂行条例》、《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》、《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国企业所得税暂行条例》、《中华人民共和国个人 其销售自建建筑物并收讫营业额或取得索取营业额的凭据的当天。纳税人将不动产无偿赠与他人的，其纳税义务发生时间，为不动产所有权转移的当天。第五条纳税人 ...
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、标定地价、出让方式等内容。出让方案由土地管理部门会同同级建设、规划、房产管理部门根据土地出让计划和基本建设投资计划拟定，按审批权限报经批准后，由 使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物 ...
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。三、各区、县（市）政府负责本辖区廉租住房保障管理的组织协调工作。市房产、建设行政主管部门负责制定全市廉租住房保障政策、编制廉租住房保障中长期计划及年度计划， 家庭现有房产建筑面积的核定范围：(一)申请家庭成员拥有的房产（含已转让、转租、赠与等）；（二）申请家庭成员承租的公房和单位自管房（含已转让、 ...
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