的仲裁协议，但海口交易美食城（以下简称美食城）与美虹公司签订的《转让经营合同》中明确约定《房产租用合同》对美虹公司继续有效，中机公司虽然未在《转让经营合同》上签字或盖章予以认可，但事后就该房产欠交租金问题与美虹公司签订了《抵押协议书》。根据《民法通则》第91条的规定，应认为美食城在《房产租用 ...
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拆迁人应当服从城市建设需要，在规定的期限内完成搬迁。第六条市国土资源和房产管理局是市人民政府城市规划区内房屋拆迁行政主管部门，主管城市规划区内的城市房屋拆迁管理 被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十二条拆迁人应当在拆除房屋后30日内到国土资源和房产管理部门办理房产注销登记手续，缴销 ...
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地税部门开具的建筑营业税销售发票和完税票据。㈢属二手房、土地转让的承受单位或个人，除提供转让合同、协议、原始票据外，还需提供原土地、房屋权属证件的 依法追究出具无效评估报告书的社会中介机构有关单位和个人的法律责任。㈡国土资源、房产管理等部门要依法协助契税征收机关工作，履行政府职能部门的职责，认真学习和 ...
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售房单位账号进行转账支付；（二）购买二手楼房的提供符合法律规定的房地产转让合同、房产管理部门备案登记证明、契税完税凭证、交易费用支付凭证、提供售房人账号 丧失劳动能力的，提供劳动部门出具的部分或者全部丧失劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明及失业证明。第二十七条遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的， ...
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单位转让坐落在市内四区的二手房（不包含高新技术园区房地产管理部门所辖的房产，下同），转让方、买受方应到大连市地方税务局直属局指定的科（所）申请 及复印件，无产权证的应持房地产档案馆出具的查档证明原件及复印件； （4）原购房合同、结算发票原件及复印件； （5）税务机关要求纳税人提供的其他资料。 （二） ...
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5．房屋租赁均需到交易管理所办理租赁登记手续，领取《房地产租赁许可证》，签订租赁合同，租赁关系方可有效；6．房屋产权人须出典房地产，应到交易管理所办理立契审批 按浙价费(1992)45号文件执行。第十六条房地产交易管理费，按下列标准收取。房产转让，按成交价4％计取，由买卖双方各承担50％；房屋租赁，按 ...
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：我局沪地税地[1995]52号文件是指企业置换土地使用权，签订的是土地使用权出让或转让的合同，受让方需要拆除地面建筑物进行七通一平后重新开发；而企事业单位出售存量房产(连同土地使用权一并转让，下同)，签订的是房屋买卖合同，不属于我局沪地说地[1995]52号文件规定的情况， ...
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。由企业和企业主管部门(或产权单位)提出改制书面申请报告，经国企改革办批准后实施；(四)签订产权转让合同。以确认的评估值为依据，按市场原则合理确定转让 十一条属未经企业职代会(或股东大会)决议批准，擅自抵押国有划拨土地资产及国家直管房产的抵押无效，在企业进行产权制度改革时，应由同级政府无偿收回划拨土地 ...
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。由企业和企业主管部门(或产权单位)提出改制书面申请报告，经国企改革办批准后实施；(四)签订产权转让合同。以确认的评估值为依据，按市场原则合理确定转让 十一条属未经企业职代会(或股东大会)决议批准，擅自抵押国有划拨土地资产及国家直管房产的抵押无效，在企业进行产权制度改革时，应由同级政府无偿收回划拨土地 ...
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等文件中有关房地产三级市场税收政策汇总如下。一、征税规定(一)营业税1、单位销售房产、转让土地使用权，以成交价(或评估价，下同)为计税依据，按5％的税率计征 (本界定从2002年9月1日起执行，2002年9月1日以前已签订房产买卖合同，仍按原政策执行。(二)城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同 ...
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