进行房产交易、抵押、登记的。18、居间、代理不符合上市交易条件的房屋；与房地产开发公司串通捂盘惜售、炒卖房号、哄抬房价的。19、异地经营行为。20、 、贿赂和恶意串通等手段损害当事人合法权益行为的。3、向当事人索取、收受房地产经纪合同约定以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益的。4 ...
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买卖契约》正本和首付款收据，购房时间以买卖契约登记时间为准。(二)购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房)的，应当提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税 、抵押物处置第二十条抵押贷款。借款人以所购买、建修房屋作为抵押的，须与受委托银行签订《房地产抵押合同》，并将《房屋他项权证》交受委托银行 ...
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。(3)营造土地卖方市场。预测未来的市场需求，确定开发总量，有计划有步骤、分期分批地进行土地拍卖，使房地产市场始终保持卖方市场的态势。(4)坚持依法管理原则 ，按全年实际工作量核定成本，向社会公开招标，向下竞投。(3)签订承包合同，把利益与责任挂钩。(4)制订养护作业标准和规程，实行量化指标管理，便于 ...
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均应遵守本规定。 三、房地产开发必须严格执行城市规划，按照与福州市土地管理局(以下简称市土地局)签订的土地使用权出让合同(以下简称出让合同)所约定的土地用途、动工 由市土地局制定按时段征收闲置费的基数比例。(2)超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，由市土地局无偿收回其土地使用权。 四、市 ...
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住宅的核准。181.城镇个人建造住宅建设许可。182.用侨汇购建住宅审批。183.项目公司销售商品房核准。184.房地产开发项目竣工验收。185.跨城市接受委托拆迁审批。186.委托拆迁合同鉴证。187.自行拆迁核准。188.商品房外销许可。189.城市私有房屋买卖价格同意核准。190.机关、团体 ...
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基金缴款通知书》到指定的代收银行网点办理缴款手续。第十一条 土地闲置费实行委托银行代收，收费收入缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。县级市对征收的土地 、宾馆、金融、保险、旅游和高级娱乐等用地。4．一般建设用地是指没有房地产开发企业参与开发建设的用：咆，包括党、政、军机关及行政事业单位自用办公用房、 ...
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、海运协定以及其它有关协议或者换文，纳税人可以享受减税或者免税待遇的，须自行或委托其他扣缴义务人向扣缴义务人所属的主管地方税务局填报《免征营业税证明表》，该证明 [1999]293号文，1994年1月1日以前已签订房地产开发合同或已立项，并已按规定投入资金进行开发，其在1994年1月1日以后五年内首次 ...
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有线或光缆电视(简称“三管三线”)行为，引入竞争，由房地产开发企业自主向社会公开招标，自主选择有相应资质的企业承担安装工程。所需设备材料由承担安装工程的单位自主或委托中介组织采购。严厉依法查处垄断企业强制推销商品和服务及强制收费等价格违法行为。本通知未尽事宜由兴安盟 ...
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计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。从事邮电 等后的价值计价。（四）以融资租赁方式租入的固定资产，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用前发生的利息支出和汇兑 ...
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银行联系。 １９９３年６月３０日 附件一： 财政部、中国人民建设银行关于施工、房地产开发企业执行新 财务制度有关问题的补充通知 国务院各有关部门，各省、自治区、 新的发出商品。今后企业发出的没有收到货款的商品应根据企业分期收款合同或代销合同，按“分期收款发出商品”或其它方法处理。 十一、财政拨付给企业 ...
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