养护、清扫保洁、绿化管养等。（五）原资质等级为二、三级的房地产开发、物业管理企业以及房地产价格评估单位由公有制改制为非公有制，改制后注册资本金达到 可视注册资本金达到规定限额。一年期限届满后，按原规定重新核定其资质。（八）房地产开发企业或者业主委员会进行物业管理招标时，在同等条件下优先选择非公有制企业 ...
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住宅性能认定，应具备下列条件：（一）房地产开发企业经资质审查合格，有资质审批部门颁发的资质等级证书；（二）住宅的开发建设符合国家的法律、法规和技术、 住宅性能认定委员会提出局面申请。（二）商品住宅性能认定委员会接到局面申请后，对企业的资格和认定的条件进行审核。对符合条件的交由评审委员会评审。（三）评审 ...
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。第五章物业使用和维护第三十三条物业在国家规定的保修期限内，由房地产开发企业负责维修。保修期限届满后，自用的部位、设施、设备，由业主负责维修、养护 管理服务企业有下列行为之一的，物业管理行政主管部门责令限期改正，予以警告，降低资质等级，并可按照以下规定处以罚款：（一）违反本条例第二十一条规定，未按照 ...
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工程拖欠占70%以上，分别居第一和第二位。由于项目业主拖欠工程款，导致建筑业企业严重拖欠农民工工资。这不仅破坏了正常的经济秩序，严重影响了建筑业的健康 手续。对于实行资质许可的房地产开发企业、建筑业企业和项目经理，建设行政主管部门和房地产管理部门还可给予其暂停参与竞标、降低资质等级、吊销资质证书等处罚 ...
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转为国有后才能出让。城市政府主管部门可通过招标或指定资质等级一、二级的房地产开发公司实施土地成片开发，依照规划平整场地，建设给排水、供电、供热、道路交通 担保，以保证外资的真正投入。各地在吸引外资投入房地产上不得超越权限制定优惠政策。七、提高房地产开发企业素质，端正经营方向。要按照建设部、国家工商行政 ...
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，经批准核发《商品房预售许可证》后方可进行。中、省直开发经营企业商品房预售，涉外房地产开发企业商品房预售由省建设行政主管部门批准，核发《商品房预售许可证 该建设项目总投资的25%以上。第七条 开发经营企业每年预售商品房数量应与开发经营企业资质等级相适应。各级开发经营企业每年商品房预售量，不得超过本资质 ...
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。第四条 省人民政府建设行政主管部门和市、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下称“主管部门”)，负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施 房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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维护预售人和预购人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 和有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国 其他房地产开发企业开发建设时，应当拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当为依法成立并符合资质等级 ...
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，提高行政效率为目标，发布各类政务信息，展示龙城风貌、分类服务市民、企业、旅游者、投资者等不同用户的综合信息平台。网站的建设和发展，对推进 备案；建设工程竣工验收备案等 市建设局、市规划局 及时更新建设公司 房地产开发企业设立；建筑业企业安全资格备案等政策法规 《城市规划法》实施细则；建设工程竣工规划 ...
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预售┃┠──┼────────────────────────────────┨┃ 4│临时用地┃┠──┼────────────────────────────────┨┃ 5│房地产开发企业资质等级核准┃┠──┼────────────────────────────────┨┃ 6│城市房屋 ...
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