开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备 开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让建设项目的，一般应当认定项目转让和土地使用权转让的合同无效；如符合土地使用权转让条件的，可认定项目 ...
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第二款第二项，修改为：“（二）二级资质：“1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；“2. 监管水平。”七、将第十八条改为第十五条，第一款、第二款修改为：“一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。“二级资质的房地产开发企业 ...
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三十六条地下空间建筑物不得办理预售，应当经初始登记确认权属后方可销售、出租。房地产开发项目规划用于停放汽车的车位和车库应当首先满足业主的需要， 给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。政府工作人员在地下空间开发利用管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在部门或者上级部门给予行政处分 ...
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经济发展方式、推动转型创新跨越发展和建设人民幸福城市的高度，充分认识深化房地产市场调控的重要性、紧迫性，全面落实住房保障目标任务，认真执行住房信贷、税收 舆论引导（十三）继续加强商品房市场监管。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在10日内一次性公开全部销售房源，现场销售进度须与网上 ...
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信息查询。金融部门应加强消费性贷款管理，禁止消费性贷款用于购买住房。四、强化房地产行业税收管理（一）个人购买建筑面积90平方米以下普通商品住房，且属于家庭 的，按照销售收入减去购买房屋价款后差额的5%征收营业税。 （三）加强房地产开发项目土地增值税征收管理，对销售高档住房按2%预征，对销售普通商品住房 ...
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工作目标以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻落实国务院关于整顿规范房地产市场秩序的文件精神，坚持整顿规范与健康发展并重，通过标本兼治，综合治理，进一步 抽查结合方法进行检查。重点对存在的重大违规行为、群众投诉较多的房地产开发项目和企业进行检查。第四阶段：整章建制阶段(2007年7月至8月 ...
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)名称核准手续；(三)经工商行政管理部门核准名称后，持核准名称文件到建委或房地产管理局申请资质审查；(四)经审查合格发给资质证书，持资质证书到工商行政管理部门 一段时期，除确实资金雄厚和承担政府指定的开发项目外，不宜再批准设立新的房地产开发公司。已有的房地产开发公司，要加快建立现代企业制度的步伐，向 ...
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》、江西省《中华人民共和国人民防空法实施办法》3、人防工程平时使用及平时开发利用依据：《中华人民共和国人民防空法》、江西省《中华人民共和国人民防空法实施办法 项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市房屋委托拆迁合同6、 ...
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。 (三)上海市统计局 1、承办网络建设项目，负责网络硬件、软件的开发，安装及调试。 2、布置联网上报工作，培训重点房地产开发企业有关业务人员。 3、制定和 及指标体系。 4、收集、审核、汇总、上报重点企业统计资料。 5、组织开发相关信息。 6、管理和维护网络日常运行，负责对企业上报资料和数据库的安全 ...
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，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须 ，落实专人抓好此项工作。要加强汇报制度，及时通报整治工作情况。对在房地产市场专项整治工作不力，消极应付，弄虚作假，甚至失职、渎职的领导干部和有关 ...
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