(国发(2006)11号)精神，坚持扶优与汰劣结合，综合运用经济、法律手段和必要的行政手段，加快淘汰落后生产能力，推进产能过剩行业结构调整。对钢铁、电解铝、 、使用监控机制和风险防范机制，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资。 五、进一步规范项目管理，维护良好的投资秩序各级发展改革、经贸、国土资源、 ...
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工作。第六条商品房预售实行许可制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向市、县房地产行政管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《 、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目规划设计图以及业主临时公约、前期物业服务合同、设置抵押权的基本情况和商品房买卖合同示范文本等文件和 ...
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适用住房建设的组织协调、分配和管理工作。各级建设行政主管部门要切实组织好经济适用住房建设的施工工作。各房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占２０％以上。 （１）至（４）项之和为基数的１－３％取值。６、贷款利息按当地建设银行提供的本地区商品住宅建设占用贷款的平均周期、平均比例、平均利率，结合 ...
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职工的住房公积金本息免征个人所得税。（七）按照责权利一致的原则，建立和完善住房公积金管理制度，加强住房公积金的管理。各市（县）人民政府依照自治区住房改革和建设领导 的实施工作。金融单位在信贷等方面应予以支持。房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占１０－２０％以上。在建房、售房等方面，对离退休 ...
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部门、金融机构根据计划安排规划审批、土地使用权出让、贷款规模。第十三条商品房屋建设（包括利用外资经营房地产项目）必须纳入商品房屋建设计划。商品房屋建设计划分为 十一条除单幢建设的普通民用建筑项目外，房地产开发项目规划方案由开发企业报请所在区（或县级市）规划管理部门会同各专业管理部门按照规划设计要点进行 ...
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基础设施、公建设施配套建设和住宅小区物业管理；并从１９９５年１月１日起，对未核定房屋价格的房地产开发项目，适当调整房屋价格基本附加费。具体由市 参加道路交通建设储蓄活动，增加银行储蓄存款。各银行一方面要增加道路交通建设资金的贷款，集中资金帮助支持道路交通基础设施建设。另一方面要向上争取在国内或境外发放 ...
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；“三资”企业由自治区国家税务局涉外税收管理分局征收。第四条纳税人应当按下列规定办理纳税申报：（一）房地产开发企业分批出售商品房的，可按季办理纳税申报， 按转让房地产项目计算分摊利息支出并提供金融机构证明的，允许在财务费用中据实扣除，但最高不能超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用 ...
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、停车场、临时商务、娱乐场所等予以过渡。国发〔１９９５〕１３号文件规定的高档房地产开发项目，两年内一律不再立项和开工。要规范集资建房和合作建房行为，并 的监督管理，采取有力措施，杜绝住宅质量通病。建立质量承诺保修制度，设立质量举报电话，对造成严重质量事故的要严肃查处，公开曝光。各级房地产开发主管部门要 ...
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。（二十一）承办银行应切实加强对配套资金和贷款的管理。按计划发放的贷款一律实行抵押贷款，贷款期限根据项目的建设周期确定（原则上不超过３年），并严格 （三十五）政府建设（房地产）行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，规范物业管理及服务。物价部门要加强对物业管理服务收费标准的管理，物业管理收费标准 ...
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税务等有关部门按照各自职责协助做好经济适用住房建设管理工作。第二章项目管理第五条经济适用住房要纳入房地产开发项目管理，由城市人民政府统一规划、统一征地、统一拆迁 付款，也可按进度分期付款。购房款不足时，可申请抵押贷款，已交纳住房公积金的职工还可申请公积金贷款。第三十一条购买经济适用住房，房款付清后产权 ...
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