清算管理办法。要建立土地增值税重点税源监控制度，加强对重点税源户的一户式、分项目管理，全面了解房地产企业各个开发项目的开发、建设及销售等环节的详细 文档）发送至政策法规处信箱，政策法规处将在各单位报告基础上，形成全局的房地产税收专项整治工作情况报告，于2008年1月底前上报国家税务总局。 二○○七年 ...
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房屋拆迁计划和拆迁补偿安置方案。政府投资的公共基础设施建设项目拆迁补偿安置资金的预算应当委托市房地产估价中心进行测算，涉及土地置换或者安排的应当按照规定程序报 拆迁实施情况和拆迁补偿安置情况的监督检查，建立、健全拆迁档案管理制度和统计资料报告制度。拆迁人应当及时整理并妥善保管拆迁资料，并应当在完成拆迁 ...
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：(1)根据市规划部门提出的土地使用规划要求，做出可行性规划方案。(2)由市土地管理部门做出土地出让金的评估。随着国有土地使用权有偿出让法规逐步健全，需出让的地块 建筑面积。3．建设内容：分迷各个单项工程的名称及建筑面积。成片开发的房地产项目，要列明建筑容积率、绿化面积的比例、道路面积的比例、公用设施 ...
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制度》的补充规定一、总说明1．本规定是根据财政部颁发的《事业单位会计制度》及建设部有关文件进行的补充规定。2．本规定适用于所有作为事业单位管理的 该表是事业单位收入、支出总表的附表。本表各项目，应根据“租金收入”、“其他收入”、“房地产经营管理支出”、“财政补助收入”等科目分析填列。(三)供暖收支计算 ...
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，鼓励和扶持普通居民住宅建设，控制开发建设高档房地产项目。第六条房地产开发应当执行文物保护和风景名胜区管理等法律、法规，切实保护文物古迹、风景名胜 、交付日期、质量要求以及双方的违约责任。第三十三条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向县级以上人民政府开发主管部门申请办理预售登记， ...
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自有流动资金，单项开发企业的注册资本不低于开发项目投资额的25％；(五)有符合国家规定的企业和财务管理制度。具备前项规定条件的企业，先向工商行政 城建开发办审定的商品房销售面积系数和楼层差价率；应当向购买(预购)人出示《房地产开发项目许可证》、《商品房预售许可证》及《商品房销售系数和楼层差价率审批证》 ...
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、公司章程、管理制度和固定的办公场所； 2．有相应的自有流动资金和专职建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员。 3．项目公司还须 ，其资质审批机关酌情分别予以警告、责令限期改正、降低资质等级，直至吊销《房地产开发企业资质证书》的处分。 1．申请开发资质弄虚作假； 2．把开发计划转让 ...
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整顿工作中反映出的问题，为进一步做好房地产开发企业的财务、税收管理工作，按照《企业财务通则》、《施工、房地产企业财务制度》，现就有关财务问题的处理明确 为正确及时计算开发产品的销售成本，凡与开发产品同步施工、同步完成的配套设施项目发生的费用应计入开发产品成本；对于开发小区内尚未完成配套设施，但已建成 ...
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。第四条 专营开发企业是指长期专门或主要从事房地产开发经营业务的企业法人；项目开发企业是指依法获得单个房地产项目开发经营权的企业法人。第二章 开发企业设立与 开发主管部部门确定。第四章 开发企业资质管理第二十五条 开发企业实行持《房地产开发企业资质证书》营业制度。无《房地产开发企业资质证书》的不得从事 ...
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不合理不合法的收费，降低过高的收费标准；整顿规范房地产中介机构和房地产经纪人员的服务收费行为，公布房地产中介服务项目和收费标准；采取有效措施，强化 商品房预售许可、价格、广告监管等各项管理制度是否健全。特别是房地产管理部门要结合房地产市场信息系统建设，加快完善房地产企业和执(从)业人员信用档案系统。 ...
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