的经理、部门经理、项目经理、管理人员（不包括财务和工程岗位的人员）。 取得职业资格证书的物业管理专业人员不得涂改、出租、出借、转让职业资格证书。第十 的，应向物业服务企业提供物业管理临时用房。建设单位申请办理房屋预销售许可证和房地产初始登记时，应向物业行政主管部门提交物业管理用房配置的相关资料。经审核 ...
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已签订的搬迁补偿安置协议报区城市更新职能部门备案。因履行搬迁补偿安置协议发生纠纷的，应当按照协议约定的争端解决途径，申请仲裁或者向人民法院起诉。第四十九 、建设等手续并实施项目开发建设，在项目工程竣工验收之前不得转让。 第六节政府组织实施第七十条市、区政府可以通过房屋征收、土地和房地产收购等方式对城市 ...
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办法 为进一步规范本市配套商品房供应和管理，确保本市重大市政工程和重点旧区改造项目动迁对安置房源的需求，制订本试行办法。一、已安置房源回购的适用范围 或动迁公司与被回购房屋产权人签订《房屋买卖合同》，转让双方持《上海市房地产登记条例》规定的文件，申请办理房地产转移登记。（四）办理登记房屋所在区县房地产 ...
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管理部门办理用地手续。第十四条按照有关规定租赁、购买或合作利用现有闲置房地产举办的民办学校，凭办学许可证或筹设批准书、规划及建设等相关部门意见、 土地使用权变更登记手续。第十五条民办学校的举办者在国土资源管理部门办理上述项目用地预审和国有土地使用权划拨手续，分别提供下列资料：(一)办理用地预审1、建设 ...
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及有关部门在拆迁范围内不得办理房屋新建、扩建、改建审批手续，不得办理房屋转让及土地用途变更手续。征收集体土地方案公告后，在征地拆迁范围内有下列情形的 市征地房屋拆迁管理机构应当将拆迁补偿评估项目向社会公告并在拆迁人和被拆迁人的公开监督下从报名的具有法定资格的房地产评估机构中随机产生一家评估机构，评估所 ...
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对储备土地的利用和管理，应当纳入市国民经济及社会发展计划。市区房地产开发、商业、旅游、娱乐等经营性项目建设，必须使用储备的土地。第十一条土地使用权被依法收回或 的，依法收回国有土地使用权。第三十四条土地收购储备、前期开发利用中发生纠纷的，争议双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十五条 ...
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部门核准或备案。 财务审计和资产评估不得委托同一家中介机构。重大的改制重组项目须通过招标方式确定中介机构。财务审计和资产评估的费用可由国有产权持有 房地产产权变更的，以及企业整体改制后申请办理房地产权属转移手续的，经由主管税务机关审核确认后，不视为转让行为，可直接办理变更手续。(三)支持企业债权债务 ...
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条 开发建设单位不得将房屋的共用部位、共用设备或公共设施的所有权、使用权单独转让。第二十八条 开发建设单位尚未出租、出售的空置房屋的管理服务费，由 负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章一般 ...
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。房屋拆迁公告应当包括下列内容：(一)房屋拆迁许可证的批准文号；(二)建设工程项目的名称；(三)拆迁人、拆迁范围、拆迁期限；(四)房屋拆迁单位。拆迁人 技术规范进行房屋拆迁评估，并不得有下列行为：(一)转让受委托的房屋拆迁评估业务；(二)允许其他房地产价格评估机构以自己的名义从事房屋拆迁评估业务；(三 ...
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项目、危陋房改造、经济适用房和廉租房建设、房地产开发项目等)报市建设局，市建设局统一汇总后，由市政府报省级管理部门批准后下发执行。严格控制启动新 拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。房屋拆迁单位不得将受委托的拆迁业务转让给其他单位。禁止采取拆迁费用“大包干”的方式进行拆迁。要加强拆除工程的安全检查 ...
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