。房地产权,指地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋,指由国家、企事业单位出资建设或购买后以优惠价出售给个人,或补贴个人 致使房地产买卖契约无法履行或者不能全部履行的;(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者 ...
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的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同 租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。 第二百五十条 出租人和承租人可以 ...
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开发企业应当自变更之日起10日内,书面通知买受人,买受人有权解除合同,买受人权益因此受到损害的,房地产开发企业应当予以赔偿。 第五章 不得以个人名义承接业务和收取费用。 第五十一条 委托人委托房地产经纪机构出售、出租房地产的,应当向房地产经纪机构出示真实有效的房地产权属证明、权利人身份证明文件。 ...
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不再符合保障条件的,应当在发生变化后的3个月内,向运营机构提出解除合同,并按照合同约定腾退保障性住房;运营机构发现承租人不再符合条件的,应当与其解除合同, 住房居住的; (二)出租、出借以及擅自转让保障性住房的; (三)损毁、破坏购买的保障性住房,拒不恢复原状的; (四)擅自改变房屋用途和结构的。 第 ...
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,协助社区居委会开展计划生育等工作。第十九条物业服务企业应当自物业服务合同终止或者解除之日起30日内,向业主委员会结清财物,移交物业管理用房和有关 规定和物业服务合同的约定据实收取物业管理服务费,其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。业主应当按时、足额交纳物业管理服务费。业主将房屋出租的,应当 ...
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或向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。第二十九条贷款合同当事人的任何一方,要求解除合同或变更合同内容及附件,需以书面形式通知相关各方,并就有关内容达成协议。 《抵押合同》中规定。十、乙方在未还清全部贷款本息前,不得擅自出租、转让、改变和破坏房屋结构,违反者须赔偿因违例而造成的全部经济损失。十一、乙方如 ...
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支付全部出让金(租金),并取得土地使用权证书;(二)按照出让(出租)合同进行开发建设,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地的, 项权利证明书,并按规定办理注销登记。第三十四条集体土地使用权抵押期满,抵押合同解除,双方向所在地市、县(市、区)国土资源管理部门交还土地他项权利 ...
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开发企业应当自变更之日起10日内,书面通知买受人,买受人有权解除合同,买受人权益因此受到损害的,房地产开发企业应当予以赔偿。 第五章商品房 不得以个人名义承接业务和收取费用。 第五十一条委托人委托房地产经纪机构出售、出租房地产的,应当向房地产经纪机构出示真实有效的房地产权属证明、权利人身份证明文件。 ...
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支付全部出让金(租金),并取得土地使用权证书;(二)按照出让(出租)合同进行开发建设,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地的, 权利证明书,并按规定办理注销登记。第三十四条 集体土地使用权抵押期满,抵押合同解除,双方向所在地市、县(市、区)国土资源管理部门交还土地他项权利 ...
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四条依照本办法的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。第五条土地使用者开发、 退还,并可追究违约责任。第二十九条出让方未按合同规定提供土地使用权的,受让方有权解除合同。合同解除后,由出让方退还出让金,并按已交出让金的40% ...
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