当事人可以一方申请：(一)以出让、征用划拨方式取得土地使用权的登记；(二)新建房屋所有权；(三)继承、遗赠；(四)人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解； (二)不能提供有效的房地产权属证明的；(三)非法占用土地的；(四)所建房屋属违法建筑或者临时建筑的；(五)法律、法规规定的其他情形。关联法规： ...
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拆迁资格证书2.房地产抵押登记3.房地产测绘、面积计算及房屋面积鉴定4.商品房预(销)售许可证5.落实政策房屋折价收购6.代管产房屋拆迁证据保全7.房地产转让过户及房屋使用权调换8.预购商品房转让9.房屋所有权(他项权)登记发证10.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房 ...
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补偿。其拆迁补偿款以房屋建筑面积为测算依据。如房屋产权证(建房许可证)与土地使用证不一致的，以房屋产权证(建房许可证)为准确认房屋面积。只有土地使用证、没有 人、使用权人、其他权利人是指被征地拆迁的土地所有权人、房屋所有权人、青苗和附着物所有权人、集体非农建设用地使用权人、农村土地承包经营权人、土地 ...
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是指房地产权利人通过买卖、交换、合并、赠与、继承、抵债、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地使用权的行为。以房地产投资与他人合作开发房地产的，视同房地产 。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有 ...
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审批表》(以下简称申请审批表)中注明有无住房违规行为，经市房管部门审核确认无住房违规行为的，准予上市交易。 第十条 己购公房上市交易程序：(一)申请 所有权转移登记手续之日起30日内，由购房人持变更后的房屋所有权证书到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋 ...
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审批表》(以下简称申请审批表)中注明有无住房违规行为，经市房管部门审核确认无住房违规行为的，准予上市交易。 第十条 己购公房上市交易程序：(一)申请 所有权转移登记手续之日起30日内，由购房人持变更后的房屋所有权证书到土地行政管理部门办理土地使用权变更登记手续。 第十一条 上市审批、土地、税务、房屋 ...
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，明确由村农民集体所有。(二)能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。没有乡(镇)农民集体经济组织的，乡(镇)集体土地 实际，合理安排工作进度，力争用三年的时间，基本完成本地区集体土地所有权登记发证工作。要按照《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记规则》、 ...
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税、费的，不予办理房屋所有权和土地使用权登记或变更登记手续。第四十九条房改中出售的公有住房，经县级以上人民政府房改部门确认产权属性和比例后， 管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级 ...
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房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。本条例所称房地产管理部门是指土地管理、房产 申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请 ...
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第八章附则第一章总则第一条为加强城镇房产管理，保护国家财产和社会财富，保障房屋所有人和使用人的合法权益，以适应社会主义现代化建设和人民居住生活的需要，根据《 到房产管理机关交验有关证件，申请办理房屋所有权登记。房屋所有权登记应按规定交纳登记费。第七条房屋所有权经房产管理机关审核确认后，由市、县（市） ...
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