；（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房预售许可证。 的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上；（四）已签订建筑施工合同并已确定施工进度和交付日期。第十二条预售商品房，买卖双方应签订书面 ...
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条（组织维修）经区、县房屋管理部门审核同意使用保修金的，业主、业主大会可以委托物业服务企业代为组织维修，并与维修施工单位签订书面工程合同。维修工程预算、决算费用 保修金。公示期内建设单位履行保修义务未完毕的，保修金暂不予退还。房屋因不可抗力、拆除等原因灭失的，建设单位凭相关部门出具的灭失证明，向区、县 ...
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争议，当事人要求测绘的。?测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。用于房屋权属登记的测绘成果，房地产管理部门应当进行审核。审核后的房产测绘成果纳入 其他文件。?第二十二条自建私有房屋权利人申请房屋初始登记，应提交房屋平面图、建设工程规划许可证及附图或者建筑工程施工许可证。?第二节转移登记和变更登记 ...
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单位应当及时平整建设工地，清除建筑垃圾、工程渣土及其他废弃物，并拆除施工临时设施。违反本条规定的，由市容环境卫生管理部门或者市容环卫监察组织责令改正 和销售者应当承担的相应废弃物回收和处置义务作出规定。第四十三条对居民装修房屋产生的垃圾，物业管理企业或者居民委员会应当及时委托市容环境卫生作业服务单位， ...
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；3、建设用地许可证；4、固定资产投资许可证；5、建设工程许可证；6、建设工程施工合同；7、建设工程概算书；8、总平面图；9、工程设计图；10、开工 月)内，向市房地产主管部门办理注销手续。 第二十五条 因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征收其使用范围内的土地时，视下列情况分别处理：(一)实行产权 ...
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监理机构申请所有权初始登记，并应提交国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋 其委托的拆迁单位应当在拆除工作结束之日起三十日内申请注销登记。申请注销登记，应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件 ...
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聘用书或任职通知；(三)固定办公地点证明；(四)职工花名册；(五)聘用人员的聘用合同；(六)有职称的工程技术、经济管理人员的职称证书复印件；(七)章程和会计师事务所 ；未经专业培训的人员不得从事拆迁工作。第十八条拆迁房屋的拆除工程应当由具备相应的建筑业企业资质和保证安全条件的建筑施工单位承担。第十九条 ...
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聘用书或任职通知；(三)固定办公地点证明；(四)职工花名册；(五)聘用人员的聘用合同；(六)有职称的工程技术、经济管理人员的职称证书复印件；(七)章程和会计师 ；未经专业培训的人员不得从事拆迁工作。第十八条 拆迁房屋的拆除工程应当由具备相应的建筑业企业资质和保证安全条件的建筑施工单位承担。第十九条 ...
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；(二)炉口、烟囱、排污口向街面和居民住宅区排污的；(三)铁路沿线两侧建搭房屋、棚亭(围墙)、围垦、设置牌匾、收购点和倾倒垃圾的；(四)占用建筑物退缩地带、 的各类垃圾应当堆放在固定地点，并及时清运。建设工程竣工后，施工单位应当及时拆除施工临时设施，平整建设工地，清除建筑垃圾及其他废弃物。违反本条规定 ...
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十四条对拆迁范围内的违章建筑和超过批准期限的临时建筑，房屋使用人应当在拆迁期限内自行拆除；逾期不拆除的，由市有关行政主管部门依照法律、法规的规定拆除。 的，依据拆迁补偿安置协议书，按照货币补偿金额回拨。实行房屋产权调换的，工程基础完工回拨20％，主体施工每完成1/3工程量回拨10％，工程封闭回拨20％ ...
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