是共用的，一般应划定为一个物业管理区域；公共服务配套设施和相关场地能够分割并独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域； （三）已经实施物业管理 的公共服务配套设施应当依法办理权属登记手续，不得擅自改变用途。 第十一条 房产行政主管部门在核发商品房预售许可证、办理物业管理区域内的房屋和配套建筑所有权初始 ...
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十条》后由于下列原因引起土地权属变动或权属界线变化的，按变动后的界线确定土地所有权。? 1、由于村、队、社场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更 的非农业建设用地，与宅基地分别确定土地使用权。第六十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。由农民集体收回。第六十三 ...
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产权证。 六、夫妇双方购买或承租两套以上公有住房合并计算后面积超标的，若住房原产权属于同一单位，由该单位统一办理超标事宜；若住房原产权分属不同单位，由其中建筑 原产权单位因撤并、破产或改制等原因消失的，由同级政府房地产主管部门对清退的房屋登记造册，报同级清房机构审定，并按有关规定处理。 十二、清房中的 ...
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条第十一条下列行为不属于房地产转让：（一）共有人之间对共有房地产的分割；（二）国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨 出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件：（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书； ...
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低限，完成项目开发或建设。第十四条土地使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和开发区建筑管理、房产管理、环保、消防管理的有关规定 在其全部土地使用权价款未缴清以前，不能领有《国有土地使用证》。但管委会土地管理部门可在其办理立户、过户登记手续时，发给使用土地的权属证明文件，该 ...
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范围。具有机器设备的重要特性，但未列作机器设备进行管理的评估对象，可以作为机器设备进行评估，但应予以专项说明。房屋建筑物和在建工程中的附属设备等 有关资料的真实性、可靠性和权威性；确定无形资产的种类、具体名称、存在形式以及有关权属的具体内容；从法律、经济、技术及获利能力等方面分析判断各项无形资产是否 ...
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小区规划、设计规范和工程标准进行建设。物业管理区域内的配套建筑应当依法办理权属登记手续，不得擅自改变用途。第十二条 物业服务用房的配置应当符合下列 给予资金支持。第三章 业主大会与业主委员会第一节 业主大会筹备组第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业 ...
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停车库（位）外，其他地下空间建（构）筑物不得分割销售。 地下空间建（构）筑物经登记确认权属后，方可进行转让。 第二十七条 地下空间物业和设施的 实际损害的，应当依法承担相应的民事责任。 第三十二条 规划、土地、建设、房屋管理、民防、城管等有关主管部门应当加强地下空间开发利用的监督管理工作。有下列行为 ...
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拥有的房产及现居住住房的权属或承租证明（承租单位房屋的，要求提供租赁合同或单位证明；承租社会房屋的，要求提供租赁合同和房屋租赁登记备案证明；承租期原则上 、转租、分割使用，擅自放空、随意改变住房结构及房屋设施和使用性质，或者无正当理由连续6个月以上空置公共租赁住房或无正当理由累计3个月以上未缴纳房租的 ...
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权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书 变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同 给个人或公司用于农业生产，收取的固定承包金（租金）。（九）个人出租房屋，月营业额未达起征点的。第三章征收管理第二十四条 营业额减除项目支付给 ...
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