《中华人民共和国土地管理法》的由处理机关申请人民法院强制拆除。第十五条 房屋室内装修补偿金额由征收当事人协商确定或委托房地产价格评估机构评估确定。第十六 条 在征收公告规定的征收期限内达不成补偿安置协议或者被征收房屋所有权不明确的,由征收实施单位报请作出房屋征收决定的机关按照征收与补偿安置方案作出补偿 ...
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3)房屋建筑设备管理记录;(4)房屋租金计算表;(5)租赁契约和装修设备保管单;(6)有关与使用单位议定的各种协议、法院判决、来公函、签报批示、 ,还要保存房屋交接情况表、固定租金审批表;属于文革产的还要保存房主的交房申请书、房屋的全部产权证件和历史资料。在拆除、翻建、征用文革产时,还要事先估价存档。 ...
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,均应经房地产管理机关办理立契手续。为利于房屋的维护保养,凡结构不可分割的房屋不得批卖。房屋买卖价格由双方自由协议,但不得超过房地产管理机关评定的价格。如发现有 。房客应依约按月交租,不得无故拖欠。第十一条房屋的居住条件比原议定租金时有了显著的改变或室内装修设备有所增减时,得根据租金标准调整。第十二条 ...
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实施期限内,拆迁当事人对货币安置达不成协议的,一律实行房屋安置。第九条拆迁住宅房屋实行货币安置的,以应安置房屋建筑面积乘安置房平均售价(安置房 拆迁房屋及附属物权属、地址及建筑面积;㈣应安置房屋的建筑面积,货币安置计算标准及货币安置款;㈤装修、附属物补偿及搬迁补助费;㈥货币安置款的支付方式和期限;㈦被 ...
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优惠措施(一)选择货币补偿的被拆迁人,并按规定搬迁的,在被拆迁房屋(不含附属物、装修,下同)市场评估价的基础上,住宅增加10%的货币补偿、营业用房增加5% 五)凡被拆迁人在拆迁安置中隐瞒另有住宅或有弄虚作假等情况的,一经查实,原协议无效,并按有关拆迁规定重新安置,后果由被拆迁人(承租人)自负。(六)本 ...
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十二、第十五条改为第十六条,增加一款作第六款:“拆迁补偿安置协议使用由省建设行政管理部门统一监制的文本。”十三、增加一条,作为第十九条:“ 被拆迁房屋价格的,由房地产评估机构根据评估比准价格,结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。至评估比准价格由房地产评估机构根据交易 ...
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%以上的验资证明; 7、已制定的房屋使用维修公约; 8、预售说明书。预售说明书应载明售房的地点、结构、装修标准、售价、竣工交付使用时间和总套数等 或终止房屋预售(购)契约的,须经双方当事人达成书面协议,并共同向市房地产交易所申请办理房屋买卖契约变更或终止登记手续。 第八条凡本规定施行前已预售了的商品房 ...
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八条租用公有房屋的单位或个人未经房管部门同意,不准擅自改变房屋结构和用途、性质,不准私自拆房屋、装修设备和乱搭乱建。如有违者,均应无偿拆除和修复。因乱 建、塔建或改建,必须事前提出申请报告,经房管部门审查同意,报市规划部门批准,签订协议后方能施工。凡撤销、合并、停办、外迁单位使用的房管部门公有房屋,应 ...
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.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位干部职工住房使用权分配2. ...
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实施期限内,拆迁当事人对货币安置达不成协议的,一律实行房屋安置。第九条拆迁住宅房屋实行货币安置的,以应安置房屋建筑面积乘安置房平均售价(安置房平均 房屋及附属物权属、地址及建筑面积;(四)应安置房屋的建筑面积,货币安置计算标准及货币安置款;(五)装修、附属物补偿及搬迁补助费;(六)货币安置款的支付方式 ...
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