开发房地产的；（三）收购企业时，房地产转移给新权利人的；（四）以房地产抵债的。第十四条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，未按照 房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行。房地产评估涉及国有资产的，其评估结果应当经国有资产管理部门确认。第三十二条房地产交易成交价格明显低于评估价格的 ...
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赠与：（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房屋权属抵债；（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；（四）以预购方式或者预付集资建房款 是指土地、房屋权属转移合同中所确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，或所交换土地使用权、 ...
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契税：（一）以土地、房屋权属作价投资、入股的。（二）以土地、房屋权属抵债的。（三）以获奖方式承受土地、房屋权属的。（四）以预购方式或者预付 、房屋买卖为成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定承受者应当交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。（二）以划拨方式取得土地使用权，在有关部门批准转让权属时， ...
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征税：（一）以土地、房屋权属作价投资、入股的；（二）以土地、房屋权属抵债的；（三）以获奖方式承受土地、房屋权属的；（四）以预购方式或者预付 成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。国有土地使用权以协议方式出让，其计税价格为承受者为取得该土地 ...
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建设用地属村集体所有，地上建筑物属国有资产，使用权归村集体，村级组织要保证国有资产的安全完整，不得对村级公共服务中心进行出租、抵押、抵债、变卖。(二)落实管理措施。村级公共服务中心建成投入使用后，各级民政部门要指导乡(镇)、村制定相应的管理措施和各项规章制度。各县(市 ...
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上搞好土地经营权流转，发展适度规模经营。认真开展城中村、城郊村、园中村集体资产产权制度创新试点，省财政安排专项经费予以支持。认真贯彻落实《农民专业合作社法》 。国家各项农业补贴资金不能用于抵扣“一事一议”、水费等费用，不能用于抵债，不能挪作他用。切实做好粮食直补、良种补贴、农业生产资料综合直补等资金 ...
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开发房地产的；(三)兼并企业时，房地产转移给新权利人所有的；(四)以房地产抵债的；(五)行政调拨以外的法人之间或者其他组织之间的房地产转移；(六)因城市 市房地产交易主管部门设立的房地产价格评估机构承担。房地产评估涉及国有资产的，其评估结果须经国有资产管理部门确认。第六十一条房地产交易价格由交易当事人 ...
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，不得分别收费。 5、评估标的物不需拍卖的，按评估价计算评估费；评估标的物经拍卖成交的，按成交价计付评估费；经降价拍卖仍然未能成交以物抵债的，按抵债的价格计付评估费。 二、关于拍卖佣金计算方法 1、按分档累进递减的方法确定拍卖佣金的比例。拍卖佣金的计算参照评估费用采用差额定率分档累进递减的方法计付 ...
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土地、房屋权属转移合同按照规定确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 与房屋所有权之间相互交换，交换价格不相等的，由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。交换价格相等的，免征契税。第八条契税 ...
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使用权出售：是指土地使用者以土地使用权用为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。土地使用权赠与：是指土地使用者将其土地使用权无偿转让 ：是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。以土地、房屋权属作价投资、入股和抵债的，以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权 ...
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