通知后,应做好下列工作:(一)通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、典当、抵押、借用、租赁、调配等;(二)通知公安部门暂停 ,根据市政建设有关规定和实际需要,予以复建、自拆自建或资金补偿。第五章纠纷处理和法律责任第五十八条拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额,安置用房面积和 ...
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应自接到申请之日起5日内组织验收。经验收合格的,由房屋拆迁主管部门签发合格证。对无验收合格证的,有关部门不予办理建筑开工审批手续。第二十一条房屋拆迁 建筑面积每平方米50元给予一次性补偿。第三十条拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内未解决纠纷的,由拆迁人提出补偿安置方案,报房屋拆迁 ...
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已签订购买解危房、解困房、统建房、安居房等经济适用房、集资房合同的,不予安置,但在未取得所购房屋或集资房屋前,拆迁人应给予提供周转房过渡。九、关于转租公房 ,只按原租赁房屋建筑面积就近上靠标准户型安置原承租人。在转租租赁期限内,转租租赁关系继续保持。十、关于《规定》第五十四条有关私房承租人的确定和安置 ...
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及拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后,核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁的, 、县(市)和镇海区、北仑区人民政府可以责成有关部门强制拆迁,或者由拆迁主管部门申请人民法院强制执行。第十五条拆迁有产权纠纷的房屋,在拆迁公告规定的 ...
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人应当按本办法规定,在搬迁期限内就安置地点、安置面积、补偿办法、进户时间、有关费用发放以及违约责任等项内容签订书面协议。个别被拆迁人不能在搬迁期限内签订协议的 ,对所有人按本条(一)项规定执行,并相应修改原租赁合同;(五)所有人对出租房屋不要产权,使用人要安置的,对所有人按本条(二)项规定作价补偿,对 ...
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被拆除房屋的建筑面积,以房屋所有权证或租赁证标明的建筑面积为准。凡对被拆除房屋建筑面积有异议的,由市拆迁行政主管部门会同有关部门予以确认。第二十五条安置使用 的重置价格结合成新补偿。第三十六条拆除有权属纠纷的房屋,在房屋拆迁公告规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报市拆迁行政主管部门批准 ...
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的行政责任或者法律责任。 第六条 公有房屋出租人或者承租人因不履行房屋租赁合同引起的纠纷,可以由所在区、县房屋行政管理部门调解,也可以向人民法院起诉。 第 起诉。当事人一方是外单位职工的,可以由有关单位调解,也可以向人民法院起诉。 第十条 因违章建筑、违章用地引起的纠纷,分别由城市规划管理部门或者土地 ...
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的试点。第六章 建设管理第二十二条 保障性住房建设应当严格执行基本建设程序、国家有关技术标准和强制性规定。开工项目和竣工项目信息应在开工和竣工验收后20个 。产权存在争议或者纠纷、存在质量安全隐患或者不符合保障标准的房屋,不得作为保障性住房房源。第二十四条 以配建方式建设廉租住房、公共租赁住房的,配建 ...
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房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。第二十三条被拆除房屋存在产权纠纷,在拆迁公告规定的 问题由西宁市房地产管理局负责解释。第四十条本办法自一九九八年一月一日起施行。过去本市有关房屋拆迁管理的规章、规范性文件同时停止执行。本办法施行前,业已发生的 ...
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部门依法申请人民法院强制拆迁。第二十条实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。强制拆迁时,应通知被执行人到场,如果被执行人 的,拆迁人应当对被拆迁实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承担,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条拆迁直管公房 ...
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