的易地建设证明书、登记机关认可的测量机构出具的宗地图和房屋面积测量报告。未提交建筑质量检测鉴定合格证明书、消防验收合格证明书和人防易地建设证明书的私人住宅 活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由 ...
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查封等权利限制情况；（四）商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。第六条正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价系数（包括 申请部分房源为自留房源。自留房源必须在开盘后一个月内明确其产权归属或在自留房源取得房屋所有权证后方可销售。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人 ...
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的易地建设证明书、登记机关认可的测量机构出具的宗地图和房屋面积测量报告。未提交建筑质量检测鉴定合格证明书、消防验收合格证明书和人防易地建设证明书的私人住宅 活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由 ...
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速度，积极发展个人住房消费信贷。商业银行要认真贯彻中国人民银行下发的《关于规范住房金融业务的通知》文件精神，对未取得土地使用权证书、建设用地规划 等管理部门要严格依法办事，规范土地使用权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证的发放工作。四是深入开展优化经济环境、整顿市场经济秩序 ...
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由市规划局颁发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；必须严格按照规划许可的要求和施工图纸进行开发建设。 二、未取得上述“两证”或不符合规划 用地、建设项目或处理违法建设的行为无效。违反法律、法规规定而取得建设用地、施工许可、商品房预售、房屋确权的批准文件、证件无效。 四、对房地产开发企业为 ...
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抵押、查封等权利限制情况；(四)商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。第六条 正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价系数(包括 部分房源为自留房源。自留房源必须在开盘后一个月内明确其产权归属或在自留房源取得房屋所有权证后方可销售。凡已在网上公布的可供销售的商品房， ...
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商品房，由开发经营企业持上述证明文件办理初始登记（如已预售的，还应提交《商品房预售许可证》），领取《商品房销售许可证》。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，产权人 ，不得拍照、复印和摘抄。第四章罚则第二十七条凡未按本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。 ...
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商品房的业主应按售房款的百分之二分期缴交物业维修基金。?商品房预售许可证在1998年10月1日后核发的，建设单位应按物业总投资的百分之二缴交物业维修 可处以3000元以上10000元以下的罚款。?物业管理公司违反第十九条规定，未取得物业管理资质或已被物业行政主管部门取消物业管理资质，从事物业管理活动的 ...
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注明情况，传真给中心。前置审批部门在接到中心传真的《抄告回执单》后，未按规定时限履行工作职责的，由并联审批受理协调窗口督办。对拖延不办或拒 登记、办理商品房预售许可证。(五)验收及管理阶段进行主体工程及配套工程建设管理，经有关部门进行单项验收后，具备条件的由市综合验收管理办公室组织综合验收。取得《综合 ...
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中标注的物业管理用房的位置和面积进行审核。市物业行政主管部门在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案时，应当对物业管理用房进行核查。在物业项目交付使用时， 区、县（市）物业行政主管部门依据职责权限按照下列规定给予处罚：（一）未取得资质证书从事物业服务的，责令停止违法行为，没收违法所得，并处五万元以上二 ...
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