的，按《条例》第十二条规定办理。拆迁人应当将与被拆迁人签订的房屋拆迁安置补偿协议书报市、区房地产管理局备案，拆迁协议书未经备案的，不得拆除旧房。市、 拆迁档案包括：拆迁人从事房屋拆迁、建设的有关批准文件、拆迁计划、拆迁方案以及拆迁计划和拆迁方案的调整；向拆迁主管部门鉴证。备案、公证的补偿安置协议及补偿 ...
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，违约责任和当事人认为需要订立的其它条款。补偿安置协议签订后，可向公证机关办理公证。拆迁人应将协议报市拆迁办备案。拆迁依法代管房屋，代管人是房地产主管部门的，补偿 城市建设拆迁安置试行办法》同时作废。本办法实施前，已拆迁的仍按原办法执行，未签订协议的按本办法办理。第四十一条本办法由市建设局负责解释。...
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本条例的规定就补偿等问题签订房屋拆迁书面协议，并报批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。第十五条拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置地点及安置用房 被拆迁房屋所有人有权选择补偿形式。拆迁补偿安置的面积按照被拆除房屋及附属物的建筑面积计算。拆除违法建筑一律不作补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当 ...
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用人。拆迁单位系指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。第四条 按房屋拆迁档案管理的规定，将房屋拆迁资料移交市房管局。第三章住宅房屋拆迁补偿和安置第二十二条拆迁人对被拆除住宅房屋及其附属物的产权所有人，必须依照本 ...
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偿还房屋建筑安装造价120％至140％结算；在10－20平方米的部分，按偿还房屋的成本价结算；超过20平方米的部分，按商品房价格结算。偿还面积不足原房建筑 拆迁资格证书》接受委托拆迁或委托无房屋拆迁资格证书的单位拆迁的；(三)未与被拆迁人签订补偿安置协议或未对被拆迁人妥善安置，擅自拆迁或者超越批准范围 ...
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，安置用房面积和安置地点，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。协议签订后应向公证机关办理公证，并送交房屋拆迁主管部门备案。由 主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋 ...
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的法律、法规、规章和政策。(二)审核拆迁人提出的房屋拆迁计划和拆迁补偿安置方案，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告。(三)负责对拆迁人或被委托拆迁 的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议；抵押权人和抵押人在房屋拆迁公告规定期限内达不成协议的，由拆迁人参照本办法第二十三条规定实施拆迁 ...
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；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)房屋拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。经审核批准并取得《 第三十二条拆除设有抵押权的房屋，实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在市房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达 ...
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变更登记手续。第十条在城镇房屋拆迁主管部门公告规定的期限内，拆迁当事人应按本规定签订拆迁协议。拆迁协议应明确补偿形式和金额、安置住房面积和地点、拆迁 拆迁许可证》的规定擅自拆迁的；(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的；(三)擅自提高或者降低补偿，安置标准的；(四)任意扩大或缩小已依法确定的拆迁 ...
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拆迁的。 （二）无《房屋拆迁资格证书》接受委托拆迁或委托无房屋拆迁资格证书的单位拆迁的； （三）未与被拆迁人签订补偿安置协议或未对被拆迁人 履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。 第四十五条 拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，由其所在单位或者上级主管机关给予 ...
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