业主、物业使用人的意见和建议，掌握物业服务企业履行物业服务合同情况；（四）监督管理规约的实施；（五）法律、法规以及业主大会赋予的其他职责。第 应当另行委托其他单位保修。 建设单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，物业服务企业可以向建设行政主管部门反映，由建设行政主管部门依法进行监管。 保修期满或者 ...
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人民共和国消费者权益保护法》和有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本省行政区域内的合同指导服务、合同监督和合同违法行为查处活动，适用 提请对方注意免除或者限制其责任的条款。 对方要求对条款予以说明的，格式合同提供方应当按照要求予以口头或者书面说明。 第十七条 格式条款不得含有免除 ...
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服务用房和物业共用部位、共用设施设备及相关资料移交业主委员会。 建设单位、物业服务企业、业主委员会及其工作人员不得泄露业主个人信息资料。泄露业主个人信息资料， 管理人员的信用档案。 第五十一条 物业服务企业享有以下权利： （一）根据有关法律、法规规定和物业服务合同，对物业及其环境、相关秩序进行管理； ...
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选举产生一个业主委员会。 业主、业主大会、业主委员会的权利、义务和职责按照有关法律、法规规定执行。 符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会： （一）业主 设置、管理、收费等事项由业主大会决定。场地使用费属于全体业主共有，但物业服务合同另有约定的除外。 在物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响 ...
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以书面形式在物业管理区域内公告，公告时间不得少于十五日。 建设单位和前期物业服务企业应当协助业主大会筹备组工作，提供业主名册、物业的基本资料（包括物业建筑物、 。 第四十七条 业主、物业服务企业应当遵守法律、法规以及管理规约，履行物业服务合同。一方违约，另一方可以依照物业服务合同追究违约方的责任。业主 ...
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低到高的顺序，依据招标文件中规定的数量或者比例推荐候选中标供应商。 （四）法律、法规规定的其他评审方法。 采购项目的评审方法、评审委员会推荐的候选中标供应商数量或者 的决定。主管部门决定续期的，应当在作出决定前将履约评价和续期合同的情况予以公示。 优质服务合同可续期二十四个月，续期最多不超过两次。续期 ...
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。 提倡业主大会进入交易中心进行物业管理招投标活动。业主大会通过招投标方式选聘物业服务企业的，业主大会应当授权业主委员会负责开展各项具体工作。业主大会可以委托招标 ； （四）发出中标通知书、与中标物业服务企业签订物业服务合同； （五）办理物业服务合同备案； （六）法律、法规、规章规定的其他职责。 第 ...
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退出时未按照规定办理交接手续和移交资料的；（四）未按照法律、法规的规定和物业服务合同约定履行安全管理义务，导致物业管理区域内发生重大安全事故的；（ 的前期业主共有资金。业主委员会设立业主共有资金基本账户后十五日内，前期物业服务企业应当将业主共有资金转入业主共有资金基本账户，并注销业主共有资金专门账户。 ...
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道路、绿化工程完成情况的书面报告书；（六）与前期物业服务企业签订的前期物业服务合同；（七）法律、法规、规章和政策规定的其他资料。未取得《商品 建设行政主管部门开展物业管理工作；（二）制定业主大会、业主委员会指导规则和物业服务等级标准，制定首次业主大会会议筹备经费管理、物业招标投标、住宅专项维修资金、 ...
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道路、绿化工程完成情况的书面报告书；（六）与前期物业服务企业签订的前期物业服务合同；（七）法律、法规、规章和政策规定的其他资料。未取得《商品 建设行政主管部门开展物业管理工作；（二）制定业主大会、业主委员会指导规则和物业服务等级标准，制定首次业主大会会议筹备经费管理、物业招标投标、住宅专项维修资金、 ...
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