。?第十六条实物配租廉租住房的产权单位应当建立房屋台帐，委托专业物业管理公司管理并签订物业管理协议。参照公房修缮范围、标准，对廉租住房进行统一管理，保证房屋的 七条有下列情形之一的，经市房产局批准，实物配租廉租住房的产权单位可以解除租赁合同，收回廉租住房：?（一）廉租住房无故闲置3个月以上的；?（二） ...
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税务登记手续，并提供房屋产权证书、房屋座落地点、房屋面积以及房屋出租的收入和房屋租赁合同等资料。如承租人、租房面积、租金收入等情况发生变化时，应在变化后 ．出包方与承包方的利益分配是以出包方的利润为基础。（七）物业管理企业代有关部门收取房租，应对其从事此项代理业务取得的手续费收入按“服务业?代理”征收 ...
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十六条实物配租廉租住房的产权单位应当建立房屋台帐，委托专业物业管理公司管理并签订物业管理协议。参照公房修缮范围、标准，对廉租住房进行统一管理，保证 条有下列情形之一的，经市房产局批准，实物配租廉租住房的产权单位可以解除租赁合同，收回廉租住房：?(一)廉租住房无故闲置3个月以上的；?(二)拖欠租金累计6 ...
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的产权转移；4、机关、团体、部队、企事业单位以国有房地产试行租赁、联营、入股经营；5、以物业抵押、保险、入股、合资；6、征收房地产税、土地使用费(税)、 条 办理物业委托评估时，委托方与被委托方应签定评估委托合同(或协议)。合同文本由市估价所统一印制。受理物业委托评估，一般应自受理之日起十五天内完成， ...
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已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明;(五)商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。关联法规：全国人大法律（1）条第十八条 房产管理部门在接到 提前三个月书面通知承租人。如受让方为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。第六章 房地产中介服务第三十七条 房地产中介服务是指为 ...
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、规章的规定，现就本市行政区域范围内的业主和使用人改变住宅使用性质以及物业管理服务收费、申领营业执照等有关问题通知如下，请按照执行：一、因特殊需要 产权证或其它合法权属证明；(四)公房租赁凭证或租赁合同；(五)户籍证明及同住人同意改变住宅使用性质的书面意见；(六)所辖物业管理单位对住宅改变使用性质的 ...
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、改变土地批准用途(改审核)2、国有土地使用权出让、租赁合同签订(2、3合并)3、土地出让、划拨、租赁(2、3两项合并改为土地出让、划拨、 收费标准(改为核准)32、有线电视收视维护具体收费标准(改为核准)33、住宅小区物业管理服务费(改为核准)玉林市司法局(5项)1、基层法律服务所的设立、变更、注销 ...
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。第三十条已出租的房屋抵押时，应书面通知承租人。除承租人同意终止原租赁合同外，原租赁合同继续有效。第三十一条因处分抵押物而取得房屋所有权和土地使用权的，抵押 ：国务院行政法规（1）条第三十三条高层楼宇和成组的居住新村别墅区，须设立物业或屋宇管理机构，负责维护管理屋宇和公共设施。第五章法律责任第三十四条 ...
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（市）人民政府建设行政主管部门办理核准手续：（一）已通过竣工验收；（二）物业管理方案已经能够落实；（三）进行过基本装修，具备入住条件；（四）拆迁 具有鉴定资质的机构鉴定为危险房屋的，不得出租。第三十九条承租人应当按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或者从事违法活动。因承租人的过错造成房屋损坏 ...
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，确定公安机关、消防救援机构、市政公用服务单位、属地居民委员会、村民委员会以及物业服务人等配合单位的职责。配合单位应当依照工作方案履行配合职责。第十条行政 ，没收租金收入，并处租金收入一倍的罚款。前款规定的租金收入，依据租赁合同、租金收据等确定。租金收入无法确定或者违法建设当事人提供的租金标准明显低于 ...
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