企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。其他行业独立核算的物业管理企业也适用本规定。第二章 代管基金第三 其他业务利润。主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额。营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和 ...
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签订委托管理合同。合同应当明确委托管理的事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、监督检查和违约责任。合同签订后，由物业管理企业向所在地的区、县房屋 物业管理的行为；对造成损害，有权要求赔偿；（四）要求物业管理委员会协助管理；（五）选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项服务业务；（六） ...
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。业主或经约定的使用人（以下统称业主）是这个区域内物业管理的重要责任主体。（二）物业管理通过组织业主委员会来实施。业主委员会由全体业主通过一定方式推荐 管理行业发展规划和有关政策，推动物业管理行业的健康发展。市、区（县）房屋管理部门要加快直管公房管理体制改革。所有直属房管公司、房管所要按照政企分开、 ...
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。业主或经约定的使用人（以下统称业主）是这个区域内物业管理的重要责任主体。（二）物业管理通过组织业主委员会来实施。业主委员会由全体业主通过一定方式推荐 管理行业发展规划和有关政策，推动物业管理行业的健康发展。市、区（县）房屋管理部门要加快直管公房管理体制改革。所有直属房管公司、房管所要按照政企分开， ...
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公司进行管理，由市住建局及承租人与聘请的物业管理公司签订委托管理协议。物业管理费用按物价部门核定的等级标准计收，由承租人负担。 第三十四条 承租公共租赁 房屋火灾、倒塌或人员伤亡的，应当承担修复赔偿和由此引起的法律责任。第四十六条承租人有违反房屋管理和物业管理法律、法规、规定行为的，依法承担相应责任。 ...
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，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。小区业主委员会成立后，由业主大会选聘物业管理公司，物业管理企业要按照物业管理的法规和规定与业主委员会签订 ，敲诈勒索，行贿受贿的，由纪检、监察部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十三章附则第四十二条本办法由桂林市住房制度改革委员会办公室负责 ...
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建设局，市建设工程质量安全监督总站，各有关单位：《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》已经市政府法律审查通过，现予印发，请遵照执行。杭州市建设委员会二 在竣工验收后及时将分户检验资料移交物业管理公司保管。第九条 建设单位依法对分户检验结果和住宅工程质量承担法律责任。 住宅工程在保修范围和保修期限内 ...
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北京健翔物业管理有限责任公司：你公司《关于新起点嘉园7号楼物业管理费超出部分申请报告》收悉。按有关开发建设文件，新起点嘉园属普通住宅，应执行京价 建筑平方米0.15元收取。本文自2002年5月27日起执行至2003年5月26日止。待物业管理委员会成立后，经物业管理委员会讨论确定后，重新报市物价局审批。...
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，具有一定规模的住宅区，由西安和顺房地产开发有限责任公司提供专业化管理服务。 二、物业管理服务收费项目及收费标准(1)管理服务费高层住宅楼含外墙面、楼梯间、电梯间、 四、收费时，工作人员应佩带收费工作标志，应如实填写业主所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 五、本批复从二00一年 ...
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陕西五洋房地产开发有限责任公司： 你公司关于五洋小区物业管理服务收费的申报意见收悉。经考核，现将有关物业管理服务收费事宜批复如下： 一、依据《西安市 五洋小区商品房部分为丙级收费标准，安置房部分为丁级收费标准。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费、车辆占道停放费的具体收费标准按附表执行。 ...
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