监督管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1） 质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明保修范围、保修期限和保修单位等内容。商品房在保修范围和保修期限内发生质量问0题1的2，3房4 ...
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房屋建筑和市政工程竣工验收备案暂行规定》、《房屋建筑工程质量保修办法》等行政法规和部门规章，《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程抗御地震灾害 积极改革，勇于创新，努力工作，尽快建立起符合社会主义市场经济要求的安全生产监督管理体系，提高我国建筑安全生产工作的水平。(八)推动技术进步，加速信息化建设， ...
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。(六)加强公开招标项目的监督。按照《天津市建筑市场管理条例》和《天津市招标投标条例》等法规的规定，依法必须实行公开招标的建设项目，一律进入市 部门报告，并立即采取安全防范措施。进一步加强对工程质量保修的管理，按照建设部《关于推进建设工程质量保险工作的意见》(建质(2005)133号)，做好推动我市 ...
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施工单位共同商定。施工企业内部要在满足承包合同质量要求的前提下，认真贯彻奖优罚劣的经济政策。 第十七条实行质量保修制度。单位工程竣工建设单位预留工程预算的1 以降级1～3年的处理。 第二十条企业可遵照国家的《合理化建议奖励条例》对改进工程质量、提高经济效益有明显成绩的处室、区队、QC小组和个人给予适当 ...
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加强职工培训，提高企业素质１．建筑企业的经理必须掌握国家发布的建筑施工质量管理法规、条例、质量验评标准。２．从今年开始，各施工企业每年都要利用施工生产 一九八六年新编制的工程预算定额和取费标准，按工程不同质量等级执行不同的价格。十、实行建筑质量保修制度１．建筑工程竣工交付使用后，施工企业必须按照《建筑 ...
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单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给 十一条 在城市规划区外国有土地上从事房地产开发经营，实施房地产开发经营监督管理，参照本条例执行。第四十二条 城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为 ...
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，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。第二条 本规定适用于 的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件。第三十条 在前期物业管理期间，建设单位或物业服务企业提出解除前期《物业 ...
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共用部位、共用设施设备的专项维修资金。专项维修资金及其孳息归业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的中修、大修和更新、改造，不得挪作他用。 主管部门责令其限期补建，逾期不补建的，没收违法所得，并可依据《物业管理条例》第64条之规定处以10万元以上50万元以下罚款。第六十九条物业服务 ...
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及财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《城市道路管理条例》（国务院令第198号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）、《城市危险 房屋安全鉴定报告到市、县城乡规划行政主管部门申请办理重建规划许可，规划建设行政管理部门应及时受理，依法履行职责。危房改造的税费减免执行国家相关规定。第二十 ...
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住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。第二十三条在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在 保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备，按照符合施工图设计文件要求签字的，依照《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定处罚。第四十三条违反本条例规定， ...
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