享受有关优惠政策，向城镇中低收入家庭限价出售的微利商品房。第三条市建设行政主管部门负责全市经济适用住房的统一监督管理。各区县（自治县、市）建设行政主管部门 适用住房的销售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。具体的销售价格（包括预售价和现售价）由物价部门会同建设、房屋等行政主管部门，根据价格构成因素 ...
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体系建设的通知》（建办住房〔2004〕78号）和《关于调整部分行政许可和管理事项内容的通知》（京建法〔2008〕172）号，自2008年6月1日 自然人、法人或其他组织销售的，开发企业应当遵守国家和本市有关国家安全管理的规定。五、商品房预售合同网上签约、联机备案后，该房屋办理预告登记、转移登记时，房屋 ...
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上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易管理机构向房地产登记机构移交申请过户文件之日起15日内完成，并由房地产交易 在征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购 ...
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常务委员会2006年10月18日珠海市房地产登记条例第一章总则第一条为加强房地产管理，保障房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民 的，应当与受让人和商品房预售人共同签订预售商品房转让合同，并由转让该商品房的双方当事人自合同签订之日起十五日内办理变更登记备案。第六节注销 ...
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使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金；(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书； 征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购 ...
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使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金；(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书； 征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购 ...
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（包括涉外房地产），必须依照规定到当地房地产市场管理部门办理过户手续”，“要建立土地使用权转让、商品房屋预售、商品房向境外销售的审批制度，未达到一定投资比例和 ，须具备下列条件：（一）持有市计委下达的商品房项目建设计划文件，或国有土地使用权出让合同；（二）持有建设用地规划许可证、建设用地许可证和建设 ...
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上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易管理机构向房地产登记机构移交申请过户文件之日起１５日内完成，并由房地产交易 在征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购 ...
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定金或房价款须直接存入商品房预售合同载明的监管专用账户。申请购房贷款的，贷款银行或住房公积金管理机构应将购房贷款发放到相应的监管专用账户。第 单位出具的建设工程形象进度证明;(三)申请购买建筑材料、设备款的，提供购销合同;(四)申请法定税费的，提供相关证明;(五)申请偿还项目工程开发贷款的，提供有关 ...
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的事项进行记载、公示的行为。第四条 市房地产行政主管部门负责房地产登记管理工作和本办法的组织实施。 房地产登记机构负责房地产登记的具体工作。第五条 商品房的买受人、预售商品房的预购人委托出售房屋的房地产开发经营企业代为申请办理房地产登记的，房地产开发经营企业应当依照合同约定代为申请办理登记。第十五条 ...
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