其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租，必须同时具备下列条件：（一）具有出让合同、土地使用证，有 土地使用证。转让划拨土地使用权及其地上建筑物报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应按国家有关规定将转让所获 ...
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第十四条每发生一笔担保业务，从担保资金中提取该笔担保额10％的资金作为风险准备金，用于代偿和核销坏账。该笔担保项目按时履约解除担保责任时，将 向信保公司提供抵押(质押)反担保。(1)抵押物的范围与条件是能够依法转让并可变现的财产及其他可以依法流通或转让的权利。财产抵押物的条件应符合《担保法》的有关规定 ...
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抵押。第十条 房地产抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分 抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，保险赔偿金作为抵押财产，抵押权人有优先受偿权。第二十五条 抵押当事人死亡、依法被宣告死亡或者 ...
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70%、设备按50%抵押。借款人如没有符合要求的抵押物，可以寻求自然人进行反担保。提供反担保的自然人年龄应在55岁以下，有稳定职业和收入来源，具备相应的 透明的原则，经财政部门批准，选择资信度高、服务质量好的国有或城市商业银行作为协作银行。协作银行确定后，担保机构应与银行签订协作合同，明确贷款及担保 ...
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。银行同时向法院起诉借款人和保险公司，要求借款人和保险公司承担还款责任的，受理法院可以根据有利于当事人诉讼和有利于法院审理原则决定分开审理或合并审理。银行仅 应追加银行作为无独立请求权第三人参加诉讼。 六、关于借款合同中的担保保险责任的关系问题 10、保证保险合同所承保的借款合同中有担保人、抵押物或 ...
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行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第 情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 ...
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行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第 情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 ...
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申请办理抵押房屋前，应向房产评估机构申请评估。未经房产评估机构评估定价的房屋，不得作为抵押物。 抵押双方应签订抵押契约。抵押契约签订后，当事人应在十五天 。 第七章 房产交易中介服务管理 第四十九条 市、区房地产管理部门可以根据需要设立固定的房产交易场所。其主要任务是： （一）组织引导房产经营单位和 ...
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、招标、拍卖等方式确定，但不得低于最低标准。有下列情形之一的，租赁土地的租金以租赁地块标定地价的贴现作为最低标准：（一）商业、旅游、娱乐、金融 在国有土地租赁年限内，租赁地块上依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以抵押。抵押物处分后，租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。第二十一条（租赁地块 ...
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时，必须按公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后，方可进行。抵押物的处分所得应按规定先行缴交有关税费。第四十六条依本条例第三十 办理登记，领取《房地产证》。”增加一款作为第二款：“出让合同签订后，土地使用者未取得该宗土地使用权的《房地产证》前，可以占有和使用该宗土地，但不得处分。 ...
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